, 1 RUE D'ARGENSON, 75008 PARIS | Biens à louer | Savills

Informations sur la propriété
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Caractéristiques principales

Dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille situé à proximité
immédiate de la gare Saint-Lazare et au coeur du Quartier Central des Affaires
Chauffage collectif
Parties communes de bon standing
Bel espace d'accueil
4 bureaux
Espace cuisine
Balcon filant
Câblage informatique : baie de brassage
Charme de l'ancien : parquet point de hongrie , moulures, cheminées

A louer: 141m² de bureaux haussmannien dans le 8ème arrondissement

À propos de ce bien

Savills vous propose 141 m² de bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Paris.

Situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires, ce plateau au 5ème étage avec balcon filant, se trouve dans un magnifique immeuble d'angle de style haussmannien.

Ce bien allie charme et authenticité, avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées d'époque, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et chaleureux.

Contactez nous vite pour visiter !

Informations financières :
Loyer Bureaux : 675 euros/HT/HC/m²/an
Charges Bureaux : 35.46 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 36.60 euros
Taxe bureaux : 20.78 euros/m²/an HC HT
TEOM : 8 euros/m²/an HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Frais d'actes : 3000 euros HT

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1308355

Information

Bus : LA BOETIE - MIROMESNIL (28, 32, 80), LA BOETIE - PERCIER (52, 83, 93), SAINT-AUGUSTIN (22, 43, 84, 94)
Métro : Miromesnil (13, 9)
RER : Auber (A)
Train : Paris Saint-Lazare (J, L), Haussmann Saint-Lazare (E)

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

Type	Nom	Etage	Surface	Loyer	Disponibilité
Bureaux		5ème étage	141 m²	675,0000	Après accord