Savills vous propose à la location des cellules mixtes (activité et/ou bureaux) au coeur d'un parc d'affaires récent d'une surface totale bâtie d'environ 32 000 m² à Saint Priest.
Son implantation proche des grands axes, ses nombreux parkings et ses services (restaurants, salle de sport et de loisir ...) sont un réel atout.

Surface terrain : 92370 m²
Ossature : Métallique
H. maxi libre SS poutre : 7 m²
Résistance au sol : 3,5 T/m²
Informations financières :
Loyer Bureaux : de 95 à 140 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux : de 11.35 à 32.46 euros/m²/an HT
Loyer Activités : de 91 à 108 euros/m²/an/HT-HC
Charges Activités : de 10.98 à 25.79 euros/m²/an HT

Conditions particulieres à la location :
Taxe foncière :
Lot A111 : 15,42 euros HT/m²/an
Lot A201 : 15,43 euros HT/m²/an
Lot C2 : 10,89 euros HT/m²/an
Lot E6 : 7,52 euros HT/m²/an
Lot H14 : 13,48 euros HT/m²/an
Lot I : 8,56 euros HT/m²/an
Lot K cellule 1 bis : 9,06 euros HT/m²/an
Lot M : 18,77 euros HT/m²/an
Lot A3 (A302/A303/A305/A306) : 16,01 euros HT/m²/an

Taxe foncière : Selon les lots
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 979129