, 69800 SAINT PRIEST | Biens à louer | Savills
4 897,58 à 129 468,37 ft²
Prix par m2 124 €
par an

69800 SAINT PRIEST

    Industriel
    4 897,58 à 129 468,37 ft²

    Caractéristiques principales

    • Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires :
    • LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques.
    • NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore.
    • GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite.
    • Bâtiment A - FARADAY = 2724 m² et 36 parkings / Bâtiment B - MAXWELL = 4022 m² (étudié pour des clés en main dans un premier temps) / Bâtiment C - ARCHIMEDE = 6022 m² et 70 parkings
    • ACTIVITE :
    • Hauteurs libres: 7,40 m (BAT A) / 7,70 m (BAT C)
    • Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
    • Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A) - 5T/m² (BAT C)
    • Façades: Bardage-Béton

    LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - 69800 SAINT PRIEST

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location plusieurs cellules d'activité bénéficiant d'une partie bureau et de terrasses au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
      Nombreux parkings, emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.

      Informations financières :
      Loyer Activités : de 109.14 à 124.62 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Activités : 7% du loyer HT
      Taxe foncière : 10 eurosm²/an
      Honoraires : A la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1111248

    Information

    • Route : Sud : Boulevard Urbain Sud / Est : N346 - Rocade Est / Ouest : Périphérique Laurent-Bonnevay / Nord : Route de Lyon
    • Bus : n° C25 "Revaison" à 200 m et n° 62 "Revaison " à 300m
    • Métro : D "Gare de Vénissieux" ou "Parilly"
    • Tram : T2 "Salvator Allende" en 10 minutes via le bus n° 62 et T4 "Gare de Vénissieux"
    • SNCF : Gare TGV de La Part-Dieu en direct via le bus n° C25

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    ActivitésA1455 m²124,620001/09/2024
    ActivitésA2/A3 (simulation)903 m²116,9300Nous consulter
    ActivitésA4608 m²115,890001/09/2024
    Bureaux1er étage120 m²
    Bureaux1er étage240 m²
    Bureaux1er étage161 m²
    BureauxRez-de-chaussée53 m²
    BureauxRez-de-chaussée49 m²
    BureauxRez-de-chaussée53 m²
    ActivitésRez-de-chaussée282 m²
    ActivitésRez-de-chaussée614 m²
    ActivitésRez-de-chaussée394 m²
    Terrasse35 m²
    Parkings6
    Parkings12
    Parkings8
    Activités4022 m²Nous consulter
    ActivitésC1/ C2 (simulation)2431 m²109,1400Nous consulter
    ActivitésC31198 m²109,4500Nous consulter
    ActivitésC41198 m²109,4500Nous consulter
    ActivitésC51213 m²109,480001/09/2024
    Bureaux1er étage323 m²
    Bureaux1er étage157 m²
    Bureaux1er étage157 m²
    Bureaux1er étage160 m²
    BureauxRez-de-chaussée110 m²
    BureauxRez-de-chaussée49 m²
    BureauxRez-de-chaussée49 m²
    BureauxRez-de-chaussée51 m²
    ActivitésRez-de-chaussée1998 m²
    ActivitésRez-de-chaussée992 m²
    ActivitésRez-de-chaussée992 m²
    ActivitésRez-de-chaussée1002 m²
    Terrasse37 m²
    Terrasse37 m²
    Terrasse37 m²
    Terrasse37 m²
    Parkings28
    Parkings14
    Parkings14
    Parkings14