, 69007 LYON | Biens à louer | Savills
22 851,79 à 92 978,70 ft²
Prix sur demande

69007 LYON

    Bureaux
    22 851,79 à 92 978,70 ft²

    Caractéristiques principales

    • Le HLU, situé dans le Port Edouard Herriot à Lyon,
    • a été conçu pour réceptionner les flux de marchandises
    • entrants dans l'agglomération et organiser de façon
    • optimisée leur distribution dans la ville.
    • Le HLU, d'une surface de près de 29 000 m², mis en
    • service en juillet 2023, est à ce jour l'équipement de ce
    • type le plus important hors Île-de-France.
    • Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans
    • PRESTATION DU SITE :
    • Parkings VL : 124 places de stationnement en foisonnement réparties sur le site

    A LOUER - Entrepôt de logistique urbaine - 69007 Lyon

    À propos de ce bien

    • SAVILLS vous propose à la location des cellules d'entrepôt au coeur du parc de logistique urbaine le plus important, hors île de France. Un équipement ambitieux et innovant pour faciliter les livraisons décarbonées du dernier km.
      Le site bénéficie de quais PL, d'accès de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et de nombreux parkings VL.

      Surface terrain : 48000 m²
      Portes à quai : 9
      Informations financières :
      Loyer Entrepôts : 100 euros/HT/HC/m²/an
      Charges Entrepôts : 15 euros/m²/an HT
      Taxe foncière : Taxe foncière et TOEM estimative : 10 euros/m²
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : Bail civil
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1131497

    Information

    • Accès : Zone logistique de Saint Quentin Fallavier à 18 minute
    • Métro : Stade de Gerland à 600 m
    • Autoroute : A7 à 3 minutes
    • Autoroute : A43 à 9 minutes
    • SNCF : Gare de Lyon Part Dieu à 20 minutes en transports
    • SNCF : Gare de Lyon Perrache à 20 minutes
    • Aéroport : Aéroport de Lyon St Exupéry à 30 minutes
    • Périphérique : à 600 m
    • Accès : Centre ville de Lyon (Place Bellecour) à 17 minutes

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    EntrepôtsLOT C61er étage2168 m²100,0000Immédiate
    EntrepôtsLOT C71er étage2149 m²100,0000Immédiate
    EntrepôtsLOT C81er étage2198 m²100,0000Immédiate
    EntrepôtsLOT C91er étage2123 m²100,0000Immédiate