, 69310 PIERRE BENITE | Biens à louer | Savills
3 692,02 à 39 019,19 ft²
6 960 000 €
Par semaine

69310 PIERRE BENITE

    Industriel
    3 692,02 à 39 019,19 ft²

    Caractéristiques principales

    • AMENAGEMENTS :
    • Locaux livrés bruts fluides en attente
    • Bardage métallique
    • Dallage béton
    • Structure en charpente métallique
    • Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée)
    • Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
    • Façade double peau métallique, soubassement longrine béton
    • Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage
    • ACCES :

    VENTE - Locaux d'activité 69310 PIERRE BENITE

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m².
      Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min.

      Informations financières :

      Conditions particulieres à la location :
      - Loyer parkings extérieurs : 250 euros HT HC /unité/an
      - Prix de vente parkings extérieurs : 4000 euros HD/ unité

      Prix vente Activités : 1 920 euros/m² HD
      ChargesActivités (Vte.) : Nous consulter
      Taxe foncière : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
      Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Honoraires (Vte.) : 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
      Régime Fiscal (Vte.) : TVA / Droits d'Enregistrement
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : à prévoir

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1268493

    Information

    • Autoroute : A7 à 2 min
    • Autoroute : A450 à 3 min
    • Bus : n°17 "Pierre-Bénite République" à 500 m
    • Train : Gare TER Pierre-Bénite à 1,2 km
    • Métro : B "Gare d'Oullins" à 2,5 km

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    ActivitésA1621 m²2T 2025
    ActivitésA2626 m²2T 2025
    ActivitésA3604 m²2T 2025
    BureauxMezzanine125 m²140,0000
    BureauxMezzanine100 m²140,0000
    BureauxMezzanine100 m²140,0000
    BureauxRez-de-chaussée125 m²140,0000
    BureauxRez-de-chaussée100 m²140,0000
    BureauxRez-de-chaussée100 m²140,0000
    ActivitésRez-de-chaussée371 m²105,0000
    ActivitésRez-de-chaussée426 m²105,0000
    ActivitésRez-de-chaussée404 m²105,0000
    ActivitésB3553 m²2T 2025
    ActivitésB4347 m²2T 2025
    BureauxMezzanine80 m²140,0000
    BureauxMezzanine51 m²140,0000
    BureauxRez-de-chaussée80 m²140,0000
    BureauxRez-de-chaussée51 m²140,0000
    ActivitésRez-de-chaussée393 m²105,0000
    ActivitésRez-de-chaussée245 m²105,0000
    ActivitésC1343 m²2T 2025
    ActivitésC2531 m²2T 2025
    BureauxMezzanine51 m²140,0000
    BureauxMezzanine84 m²140,0000
    BureauxRez-de-chaussée51 m²140,0000
    BureauxRez-de-chaussée84 m²140,0000
    ActivitésRez-de-chaussée241 m²105,0000
    ActivitésRez-de-chaussée363 m²105,0000