, 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER | Biens à louer | Savills
40 181,16 ft²
Prix par m2 94 €
par an

38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

    Industriel
    40 181,16 ft²

    Caractéristiques principales

    • Un parc d'activité desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu et bénéficiant d'une situation stratégique à Saint Quentin Fallavier.
    • Prestations BUREAUX :
    • Faux plafond
    • Bureaux climatisés
    • Plinthes périphériques
    • Fibre optique
    • Vestiaires
    • Interphone
    • Prestations ACTIVITE :
    • Sol : dalle industrielle

    Locaux d'activité à louer au coeur d'un bâtiment indépendant de 3733 m² avec bureaux d'accompagnement et portes à quai à Saint Quentin Fallavier (38070)

    À propos de ce bien

    • SAVILLS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3733 m² sur la commune de Saint Quentin Fallavier (38070). Ils disposent de bureaux d'accompagnement, de plusieurs quais, d'accès de plain-pied et de nombreuses places de parking.
      Sa situation proche A432 et A43 est un réel atout.
      Idéal pour de la production ou du stockage.
      Pour toute informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant.

      Ossature : Métallique
      Murs périmétriques : Bardage double peau
      Couverture : Bac acier
      H. maxi libre SS poutre : 6 m²
      Informations financières :
      Loyer Activités : 94 euros//m²/an/HT-HC
      Charges Activités : 17.21 euros//m²/an HT
      Taxe foncière : 9.99 eurosm²/an
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1272414

    Information

    • Autoroute : Accès direct par l'autoroute A432 et A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest"
    • Autoroute : Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
    • Aéroport : Lyon Saint Exupéry à moins de 10 min
    • SNCF : Gare SNCF Saint Priest à 18 min

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Activités3732,95 m²94,00001er février 2025
    BureauxRDC + 1er étage1350,18 m²
    ActivitésRez-de-chaussée2382,77 m²