, 69530 BRIGNAIS | Biens à louer | Savills

Informations sur la propriété
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Caractéristiques principales

Local d'activité mixte de 423 m² disponible immédiatement
- STOCKAGE :
Porte sectionnelle manuelle
HSP de 5.88 m
- BUREAUX :
Accueil
Cuisine
Chauffage : Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Espace de stockage

LOCAUX MIXTE A LOUER - BRIGNAIS (69530)

À propos de ce bien

SAVILLS vous propose à la location sur la commune de Brignais,
dans une Zone Artisanale calme et sécurisée une surface de 423
m² composée de 300m² de bureaux ainsi que 93m² de stockage et
30 m² de mezzanine, ce bien bénéficie de nombreux parkings
communs. Cet ensemble est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A450.
Disponibilité immédiate

Informations financières :
Loyer global : 48 000 euros an HT HC
Loyer Bureaux : 113.48 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux (Loc.) : 8.50 euros/m²/an HT
Charges Parkings : 8,5 % du loyer HT HC
Taxe foncière : 3.34 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1296477

Information

Train : Gare de Brignais à proximité
Autoroute : A450 et A7
Bus : Bus ligne 12
Métro : Métro B

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

Type	Nom	Etage	Surface	Loyer	Disponibilité
Bureaux	C		423 m²	113,4800	Immédiate
Bureaux			300 m²		Immédiate
Activités			93 m²		Immédiate
Stockage			30 m²		Immédiate
Parkings					Immédiate