A LOUER - Locaux d'activité 01120 DAGNEUX
Savills vous propose à la location des cellules d'activité dont certaines bénéficient d'une surface de bureaux au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle dynamique de Dagneux.
Son implantation stratégique à 20 minutes au nord Est de Lyon et en bordure de l'autoroute A 42 est un réel atout. Ses bâtiments clés en main sont idéal pour une entreprise désireuse d'évoluer dans du sur-mesure.
Informations financières :
Loyer Activités : de 78 à 84 euros/m²/an/HT-HC
Charges Activités : de 9.41 à 11.89 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 7.03 eurosm²/an
((en 2023))
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1302366
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
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Activités | A1 à A7 | 2244 m² | 78,0000 | 01/01/2025 à confirmer | |
Bureaux | 1er étage | 244 m² | |||
Activités | Rez-de-chaussée | 2000 m² | |||
Activités | RDC + 1er étage | 565 m² | 84,0000 | Immédiate |