EUROPE PARC, 380 RUE DU DÉRONTET, 01360 BELIGNEUX | Biens à louer | Savills

Informations sur la propriété
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Caractéristiques principales

Bien localisé sur la commune de Béligneux.
Structure : Charpente métallique
Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
Eclairage par réflecteur industriel
Site sécurisé par portail électrique
- Bureaux :
Faux-plafond
Eclairage : éléments de 60 x 60 encastrés, bloc autonome d'éclairage de
sécurité, 2 prises pour bureaux, prise téléphone, prise informatique, 1 point
lumineux extérieur sur porche d'entrée

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - BELIGNEUX (01360)

À propos de ce bien

Découvrez à Béligneux un local d'activité , idéal pour la production ou le stockage, disponible immédiatement. Profitez de bureaux modernes sur deux niveaux et de prestations haut de gamme : charpente métallique, sol en dalle quartz, chauffage au gaz, et site sécurisé avec des emplacements de parking disponibles.

Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
H. maxi libre SS poutre : 6,5 m²
Accès : Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Bâtiment de plain pied
Informations financières :
Loyer global : 34 580 euros HT HC/an
Loyer Activités : 70 euros/m²/an/HT-HC
Charges Activités : 6 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 4.86 eurosm²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1303891

Information

SNCF : Gare de la Valbonne
Autoroute : Autoroute A42

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

Type	Nom	Etage	Surface	Loyer	Disponibilité
Activités	E1		494 m²	70,0000	Immédiate
Bureaux		Rez-de-chaussée	166 m²		Immédiate
Activités		Rez-de-chaussée	328 m²		Immédiate
Parkings			7		Immédiate