Description
Le terrain comprend une friche industrielle non aménagée, s'étendant sur 9,85 acres (3,99 hectares) qui peut être divisée en lots plus petits. Historiquement une piste de course, le site a maintenant été dégagé et il ne reste plus que l'état dur de la piste. Le site est accessible via Paices Hill, qui constitue une artère principale vers le centre-ville, et est délimité par le Youngs Trading Estate au nord, un concessionnaire automobile au sud et une verdure ouverte à l'ouest.

Caractéristiques
Le territoire bénéficie de circuits de données via le réseau SSE. Le circuit 33 kV qui traverse le parc industriel de Youngs peut potentiellement atteindre une capacité d'importation de 12 MVA. Une capacité ferme de 6,4 MVA peut également être disponible à la sous-station primaire de 11 KV au sud-ouest, nécessitant deux n°. Disjoncteurs 11kV. Des travaux de renforcement de 132 kV entre Thatcham et Bramley sont en cours, ce qui fournira une puissance supplémentaire à l'avenir.

Un permis d'urbanisme a été obtenu pour 171 000 pieds carrés de B2/B8.

Visites
Uniquement sur rendez-vous avec Savills.

Termes
La propriété est disponible en pleine propriété ou en location, avec possession vacante à l'achèvement, sous réserve de contrat.

Les conditions et informations complémentaires sont disponibles sur demande.