Description
Le terrain en question est adjacent à un pub gastronomique classé Grade II, The Goat. Le site est actuellement excédentaire par rapport aux besoins du commerce des maisons publiques.

L'accès au site se fait par un petit parking tarmacadam, qui débouche sur un parking gravillonné à débordement à l'est du site. Le terrain comprend actuellement une zone de prairies broussailleuses avec quelques arbres immatures, mesurant environ 0,83 acres (0,3358 ha). Le terrain a généralement une topographie plate et est de forme rectangulaire. Nous avons tracé la carte ci-dessus, qui indique le terrain approximatif vendu.

Contraintes du site
Le site a des contraintes de site limitées mais se situe relativement près de la maison publique classée Grade II et, par conséquent, il est important que le promoteur choisi montre que le développement proposé n'aura pas d'impact opérationnel sur le pub.

Planification/Commentaire politique
Ce site est niché dans la campagne juste à l'extérieur de Timsbury. Le site présente selon nous un potentiel de développement prometteur, notamment en tant que dispositif d'exception de logement social rural dans le cadre de la politique COM8. Reconnu dans le document TVBC 2020-21 SHELAA, il laisse entrevoir la possibilité d'accueillir environ cinq logements, avec des perspectives pour davantage. Bien que le développement ici corresponde au besoin de matériaux de haute qualité en raison de sa proximité avec un bâtiment classé, cette exigence témoigne de l'emplacement privilégié du site. La demande de logements abordables au sein de l'arrondissement, en particulier dans les petits villages, positionne ce terrain comme une opportunité précieuse. Il offre la possibilité de contribuer positivement à la communauté en fournissant un parc de logements indispensables qui respecte et met en valeur l'environnement et le patrimoine locaux. Nous demandons à toutes les parties intéressées de se renseigner elles-mêmes auprès de l'autorité locale de planification.

Mandat
Pleine propriété avec possession vacante.

Prix
Les offres sont sollicitées.

Autorité locale
Conseil d'arrondissement de Test Valley - https://www.testvalley.gov.uk/

Prestations de service
L'acheteur doit faire ses propres demandes.

T.V.A.
La TVA peut être applicable au taux approprié.

Affichage
Les visites externes sont conseillées en premier lieu. Une visite plus formelle peut être organisée sur rendez-vous avec Savills.

LBC
Conformément à la réglementation anti-blanchiment, l'acquéreur retenu sera tenu de fournir, sur demande et sans délai, des pièces d'identité.