Description
Le Champneys Beauty College est une propriété de deux étages comprenant plusieurs salles de classe, salles de soins et bureaux administratifs. Le site s'étend sur environ 1,75 acres (0,708 hectares) et offre un parking pour environ 35 véhicules. Le bâtiment est de construction en brique et est conçu avec plusieurs grandes fenestrations qui fournissent de la lumière naturelle. Il est construit avec un toit principal en pente qui est en partie plat.

Engagement
Le Champneys's Beauty College a été fondé en 1976 sur le site actuel de Tring, dans le Hertfordshire. Un collège supplémentaire a ensuite été créé à Holborn, Londres. Pendant cette période, le Beauty College s'est bâti une réputation comme l'un des principaux établissements de formation en thérapie esthétique du Royaume-Uni.

Mandat
Pleine propriété. La propriété est louée à Champneys Tring Ltd avec la garantie de Champneys Henlow Ltd sur un tout nouveau bail FRI de 15 ans à partir de mai 2024 sans interruption. Le loyer dépasse 175 000 £ par an avec cinq révisions annuelles du loyer sur une base uniquement à la hausse conformément à l'IPC avec un collier de 2 % et un plafond de 4 %. Les Champney bénéficient d’une clause de rachat.

Planification
L'utilisation actuelle est celle du Beauty College. Cependant, la propriété disposait d'un permis de construire pour un changement d'utilisation de la classe C1 (Beauty College) à la classe C3 résidentielle accordé le 6 mai 2021 ; ainsi, la planification a expiré. Le numéro de planification - 21/00993/FUL et le conseil local - Conseil d'arrondissement de Dacorum.