Description
Le Drakes Drum est un pub communautaire animé. La propriété est située sur un site de 0,501 acre (0,203 ha) avec le bâtiment du pub positionné à l'extrême nord du site avec une couverture du site de 20 %. Le terrain à développer proposé se trouve à l'extrémité sud du site et comprend 0,188 acres (0,034 ha) d'un talus vallonné s'élevant du nord au sud, ainsi que quelques places de parking, ce qui dépasse ce dont le pub a besoin pour fonctionner avec succès. .

Planification
Plan local conjoint de Plymouth et du sud-ouest du Devon (adopté en mars 2019). Le plan local commun (JLP) adopté couvre les zones administratives de Plymouth, du district de South Hams et de l'arrondissement de West Devon et guide le développement jusqu'en 2034. Le site n'est pas désigné dans le JLP.

Il est situé à proximité d'une zone désignée pour un développement résidentiel à usage mixte (PLY60), ce qui indique que le développement résidentiel est approprié dans cette zone. De plus, la zone située à l’est du site est désignée comme principale zone commerciale. SPT2 Quartiers liés et communautés rurales durables SPT3 Offre de nouveaux logements DEV10 Fournir des logements de haute qualité DEV18.6 Installations communautaires PLY60 Allocations de sites à Plympton et Plymstock.

Le site n’est soumis à aucune désignation environnementale statutaire, habitat prioritaire, bien patrimonial ou zone de conservation. De plus, il n'y a aucun arbre sur le site, la végétation se limitant aux haies à la limite est. Le site bénéficie d'un bon accès aux véhicules avec un point d'accès clair déjà développé depuis Drakes Way.

Une décision d'appel a été récemment rejetée concernant la demande de permis de construire (22/01813/FUL) pour 3 unités. Malgré cela, nous croyons toujours que les sites offrent un potentiel de développement pour le remplissage résidentiel.

Les documents de planification sont disponibles via le site Web de l'autorité locale de planification et d'autres études techniques sur demande.

Mandat
Pleine propriété sous réserve de possession vacante

Prix
Les offres sont sollicitées.

Autorité locale
Conseil municipal de Plymouth. www.plymouth.gov.uk

Prestations de service
Toutes les parties doivent faire leurs propres enquêtes sur la viabilisation du terrain.

T.V.A.
La TVA peut être applicable au taux en vigueur.

Affichage
Le cas échéant, nous recommandons aux intéressés de procéder à une inspection discrète des lieux. Nous vous prions de bien vouloir qu'aucune démarche ne soit effectuée directement auprès du publicain, du personnel ou de l'entreprise, le cas échéant.

LBC
La réglementation oblige Savills à effectuer diverses vérifications auprès des acheteurs et des locataires. Plus de détails sont disponibles sur demande.