Fernie Brae House, Lumphanan, Banchory, Kincardineshire, AB31 4QH | Biens à vendre | Savills
234 m²(2 518,76 ft²)
Offres supérieures à £570,000(649 920 €)

Fernie Brae HouseLumphanan, Banchory, Kincardineshire, AB31 4QH

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en octobre 2022
  • Conversion de stabilité en forme de U détachée
  • Position surélevée pour profiter au maximum des vues
  • Logement bien agencé et spacieux
  • Jardins et terrains s'étendant sur environ 3 acres
  • Cabane en rondins séparée idéale pour le travail à domicile
  • Environ 3 hectares

Grange indépendante convertie et agrandie en 2015 avec cabane en rondins, garage et environ 3 acres avec une vue magnifique sur la campagne.

À propos de ce bien

  • Achevée en 2015 avec des toits en pente et en ardoise, cette conversion de grange individuelle en forme de U de 1,5 étage présente des pierres pointues dans l'aile sud. C'est le mélange parfait de l'ancien et du nouveau. Le plafond de la cuisine est voûté à environ 4,9 m avec des attaches apparentes et le salon est en partie voûté. L'espace du rez-de-chaussée est recouvert d'un parquet contrecollé en chêne, à l'exception des WC et de deux salles d'eau qui ont des sols carrelés. Les portes intérieures du rez-de-chaussée sont en chêne et les portes du premier étage sont en placage de chêne. Les fuseaux d'escalier et les balustrades sont en chêne.

    HÉBERGEMENT
    La porte d'entrée flanquée de fenêtres mène à un couloir lumineux et spacieux et à un grand placard sous l'escalier. De taille généreuse, un vestiaire avec lavabo est installé dans un meuble sous-vasque et WC. Le salon élégant et allongé dispose de triples baies vitrées avec vue sur les collines et d'un plafond de style cathédrale. Le poêle à bois de forme ovale monté sur un foyer en ardoise qui a été installé en 2019 crée une atmosphère agréable dans la pièce. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte qui est équipée d'une gamme complète d'armoires murales et de sol grises, complétées par des surfaces de travail en bois huilé danois. Une fenêtre à pignon triangulaire du sol au plafond et un plafond à double hauteur permettent vraiment de profiter de l'extérieur pour profiter au maximum de la vue imprenable. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle, une cuisinière électrique Rangemaster Professional et un bar pour le petit-déjeuner. Une caractéristique attrayante est le plafond aux poutres apparentes. Pour les tâches domestiques quotidiennes, la buanderie est équipée d'un évier, d'un congélateur, de la plomberie pour une machine à laver automatique et d'une ventilation pour un sèche-linge. Il y a une porte extérieure avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, toutes deux avec placards et salles de douche attenantes avec cabines de douche carrelées, lavabos avec meubles de toilette et WC. Un escalier en chêne mène au palier spacieux du premier étage qui a des fenêtres à double aspect. Il y a trois autres chambres, toutes avec de grandes fenêtres. La salle de bains familiale dispose d'une baignoire à double extrémité et d'une cabine de douche séparée, d'un chauffage au sol électrique, de toilettes et d'un lavabo.

    À L'EXTÉRIEUR
    Une vaste zone de pavage de blocs de serrures mène au rez-de-chaussée de l'aile nord qui abrite le garage / atelier attenant et la salle des machines où il y a de l'électricité et de la lumière, une porte électrique basculante et une porte pour le personnel.

    CABANE EN RONDINS
    Sur le terrain de la maison se trouve un bureau / studio en rondins fourni et installé par Deeside Log Cabins. Il a un plancher en bois, des murs en rondins imbriqués et un toit en pente recouvert de bardeaux de feutre. À l'extérieur, la cabine est équipée d'une paire de portes en bois et de fenêtres à double vitrage à ossature bois. Elle est alimentée en électricité par un câble armé depuis le garage, fournissant électricité et lumière. Une cloison interne crée un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

    La propriété s'étend au total sur environ 3 acres avec environ 1,4 acres de terrain de jardin près de la maison et les 2 acres restants divisés entre des zones gazonnées, un potager, un polytunnel et un jeune verger. Depuis l'A980, une allée goudronnée de 100 mètres de long traverse un pont en béton au-dessus d'un brûlis et se dirige vers la maison, où se trouve un vaste parking et une aire de virage en gravier. Il y a un jardin conçu sur le côté sud-est de la maison, entouré d'une palissade, comprenant un patio, des parterres plantés et des pelouses. La majorité des terrains de jardin restants sont en herbe. Il y a un abri de jardin en bois dans un coin du jardin. La plantation d'arbres indigènes comprend le pommetier, le sorbier, l'aubépine et le charme.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété