Dunlin House est une impressionnante demeure familiale nichée dans un cadre privé exceptionnel sur Dalmuinzie Road, l'une des adresses les plus prestigieuses d'Aberdeen. Le terrain s'étend sur 8 000 m² et comprend des allées privées autour de l'étang et à travers le parc boisé, offrant un cadre de vie des plus agréables. Construite en 1988, la propriété a été conçue pour tirer pleinement parti de son environnement, avec de grandes fenêtres et des portes vitrées donnant sur le parc boisé et le magnifique étang. Les propriétaires actuels ont réalisé d'importantes rénovations, notamment la reconfiguration des pièces, l'installation d'une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains. La maison offre des espaces de vie modulables comprenant un vaste salon ouvert, trois suites parentales, deux autres chambres, une salle de sport, une salle familiale et un bureau. La cuisine, avec son coin repas et son espace détente donnant sur l'étang, est idéale pour la vie de famille.

Un double portail électrique donne accès à une allée goudronnée sinueuse qui mène à un vaste parking attenant à la façade de la propriété et à une sortie indépendante. Un vestibule d'entrée baigné de lumière naturelle offre de nombreux rangements intégrés. Le hall dessert deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en chambres d'amis et une salle de bains moderne avec baignoire îlot et grande douche à l'italienne séparée. Au bout du hall se trouve l'impressionnant atrium central, coiffé d'une coupole et desservi par des escaliers en chêne menant aux niveaux supérieur et inférieur.

L'atrium s'ouvre sur un élégant salon, une pièce aux proportions généreuses dotée de baies vitrées triple exposition donnant sur le jardin.

Le cœur de la maison est sa cuisine-salle à manger conviviale, idéalement située et occupant tout le rez-de-chaussée inférieur. Conçue avec soin pour profiter de la vue sur le jardin, elle bénéficie de baies vitrées triple exposition, du sol au plafond, adjacentes aux espaces repas et salon, qui inondent de lumière naturelle les pièces. Un poêle à bois central, encadré de deux grandes fenêtres, constitue un élément central du décor. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Sub Zero, Wolf et Miele, qui s'harmonisent parfaitement avec les meubles en inox et en bois. Parmi les appareils intégrés, on trouve un four double, une plaque à induction avec hotte aspirante et plancha, deux caves à vin, un lave-vaisselle, un micro-ondes, deux réfrigérateurs-congélateurs, un tiroir chauffant et deux tiroirs réfrigérés. Le grand îlot central, doté d'un vaste plan de travail et d'une plaque à induction, se prolonge par une table à manger.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle familiale, une salle de sport, une véranda, une buanderie avec cellier, une bibliothèque/salle de rangement et un vestiaire avec WC.

Le bureau est un espace polyvalent et lumineux, doté de portes vitrées donnant sur la façade et d'une bibliothèque intégrée. La salle de sport, baignée de lumière, possède un parquet et un mur de miroirs. Attenante à la salle de sport, une véranda offre un espace de détente idéal et s'ouvre sur le jardin. La buanderie, accessible depuis la salle de sport, est équipée de rangements hauts et bas. Elle comprend également un grand cellier et une porte donnant sur le jardin.

La pièce à vivre familiale est idéale pour se détendre et donne accès au jardin. La bibliothèque/débarras est équipée de placards et d'étagères intégrés du sol au plafond et offre un accès à la cave. Au-delà du débarras se trouve le vestiaire, qui comprend deux armoires de type Aberdeen, un vestiaire avec WC et une porte donnant sur le jardin et le garage double.

À l'étage, à gauche, se trouve la magnifique suite principale offrant une vue imprenable sur le jardin et au-delà grâce à ses baies vitrées. La suite comprend deux dressings et une grande salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.

À l'étage supérieur, à droite, se trouvent deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche. Ces deux chambres sont identiques et offrent suffisamment d'espace pour y installer des meubles indépendants ainsi que des placards intégrés.


Jardin et usage : Dunlin House est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 8 000 m², offrant une intimité absolue. La propriété est accessible par un grand portail électrique et une allée goudronnée en boucle, agrémentée d'un îlot paysager central et d'un vaste parking. Un grand étang, véritable havre de paix pour la faune sauvage, est l'atout majeur du jardin. La maison occupe une position centrale sur le terrain, qui comprend un bois mature et des sentiers privés. On y trouve également un potager clos et bien établi, ainsi que diverses dépendances pratiques, dont deux abris de jardin, une serre et deux bûchers. Une clôture anti-cerfs de haute qualité entoure la propriété.

Dépendances : Un grand garage double indépendant est attenant à la maison. Il est équipé d’une porte basculante électrique et de nombreux placards intégrés le long du mur du fond. Un espace de rangement est aménagé dans les combles et un cellier se trouve à l’arrière du garage.

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