House of Aquahorthies est un superbe manoir indépendant classé A dans un emplacement privilégié avec des cottages, un jardin clos, des enclos, un loch et un hangar à bateaux. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une très belle maison de campagne appartenant à la même famille depuis une cinquantaine d'années. La maison est construite en granit rose sous un toit en ardoise et a été rénovée et bien entretenue au fil des années. Les caractéristiques comprennent des cheminées ornées, une belle lumière naturelle, des boiseries en pitchpin, des armoires à étagères ornées et des poutres apparentes qui ajoutent toutes au caractère considérable de la maison. Bien que grande, la maison offre également la sensation confortable d’une maison familiale gérable. Il y a deux propriétés supplémentaires incluses dans la vente : Les écuries et la Maison du jardinier. Il y a aussi un quadrilatère classé B de dépendances traditionnelles, dont un ancien moulin de deux étages. De plus, il y a un ancien tribunal du bétail. La maison bénéficie d'un emplacement idyllique orienté au sud avec un jardin clos et un magnifique loch avec hangar à bateaux et jetée à l'arrière. La propriété est entourée de terres arables de bonne qualité, de bois et de terrains accidentés à l'ouest, au nord et à l'est, offrant une excellente protection et intimité.

L'imposante maison a été construite entre 1797 et 1799 et a servi de seul séminaire catholique romain en Écosse de 1799 à 1829, date à laquelle elle a été transférée au Blairs College de Maryculter. La propriété a ensuite été rénovée et est depuis lors une maison privée.

Maison des Aquahorthies :
On accède à la maison par une allée privée partagée qui se divise par des piliers d'entrée en pierre sur une allée privée qui mène à une zone de gravier à côté de la porte d'entrée.

La porte d'entrée mène à un couloir d'où se trouvent les portes de la salle à manger et de la bibliothèque. Cette dernière est bordée de bibliothèques et bénéficie d'une double exposition, comme la plupart des pièces de la maison. De la bibliothèque, on accède au salon qui a une porte donnant sur le jardin et une baie vitrée. La salle à manger, située à gauche de la porte d'entrée, mène à la cuisine qui dispose d'un AGA et d'un espace buanderie.

Il y a deux escaliers dans la maison : l'escalier principal mène du hall de réception au palier du premier étage. À droite se trouve le salon, une pièce élégante avec une cheminée à foyer ouvert, tandis qu'à gauche se trouve la suite principale avec dressing et salle de bains luxueuse avec baignoire sur pieds et douche. La suite principale est adjacente aux escaliers arrière.

Au deuxième étage se trouvent cinq chambres doubles et deux salles de bains. Les escaliers mènent au grenier qui abrite la chambre huit et sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle de jeux avec la chambre 9 au-delà.

À côté de la maison se trouve un bâtiment de deux étages en pierre et en ardoise, à l'origine la maison du cuisinier, qui offre un logement utile avec une chambre (5,8 mx 3,5 m), un salon (3,8 mx 3,5 m), une salle d'eau et une kitchenette.

Maison du jardinier :
À une courte distance au nord de la maison principale se trouve la maison du jardinier, construite en panneaux de béton sous un toit de tuiles dans les années 1950. Le logement est en bon état et comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. La propriété est en partie à double vitrage et est disponible en cas de possession vacante.

Les écuries :
Classé B et transformé en 2007, le logement est sur deux niveaux et offre un hébergement semi-ouvert très confortable avec fenêtres et portes-fenêtres donnant sur le jardin clos. Le bâtiment est construit en granit sous une toiture en ardoise. La porte d'entrée mène à un grand couloir avec des ouvertures sur le salon et la cuisine salle à manger. La cuisine comprend une gamme d'unités blanches avec un grand îlot en bois. Il y a une cuisinière et une porte donnant sur un balcon qui donne sur le jardin clos. La buanderie adjacente a une porte arrière donnant sur l'aire de stationnement. Le salon dispose également d'une porte vitrée donnant sur un balcon et d'une cheminée ornée sur un poêle à bois constitue un bon point focal.

Au premier étage se trouve une chambre principale avec salle de bains privative et douche séparée. Il y a deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale. Les écuries sont soumises à une location résidentielle privée.

Bâtiments agricoles :
B Ensemble classé de bâtiments agricoles traditionnels présentant un potentiel considérable d'aménagement en habitation. Les bâtiments comprennent un ancien moulin sur deux étages (20,3 mx 5,5 m) avec un grenier sur une partie. Les bâtiments sont disposés en quadrilatère autour d’une cour centrale. L'ancien moulin comprend encore l'ancien équipement du battage.
Aile nord 49m x 4,6m
Aile sud 65m x 4,7m

Des plans ont été préalablement préparés par un architecte local pour transformer les bâtiments et des plans ont été accordés pour six logements et deux locations de vacances, bien que ce permis de construire soit désormais expiré. Alternativement, un acheteur pourrait préparer des plans pour une maison individuelle ou simplement conserver les bâtiments pour un stockage général.

Tribunal du bétail :
Un bâtiment à ossature d'acier (15,9 mx 29 m environ) avec des murs en blocs de béton, un toit ondulé, ainsi qu'une grange hollandaise (8,9 mx 29 m environ). Maintenant expiré, il était prévu auparavant de construire 2 maisons sur le site.

Terrains:
La Maison des Aquahorthies bénéficie d'un emplacement spectaculaire, orientée au sud, au pied de Bennachie. La propriété est entourée de jardins, de terres arables de bonne qualité, de bois et de terrains accidentés qui offrent une excellente protection et intimité. Des feuillus matures encadrent la vue depuis la maison vers le bas de la vallée du Don avec de nombreux hêtres vieux de 200 ans. Devant la maison se trouve une grande pelouse qui offre une vue magnifique depuis la maison.

Jardin fermé:
À l'est de la maison des écuries se trouve le jardin clos. Le jardin a été développé en 2020-2021 et offre un fantastique endroit abrité et isolé. La majeure partie du jardin est en pelouse et il y a des arbres fruitiers et des bordures herbacées. Une petite zone du jardin clos fait actuellement partie du bail des écuries.

Loch:
Magnifique lac ornemental avec hangar à bateaux (5,9 mx 4,6 m) et jetée. Aménagement fantastique avec un petit îlot central. Il y a aussi un lac plus petit qui alimente le plus grand lac.

Pâturage:
Le pâturage est actuellement loué à deux agriculteurs.

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