St. Ninians, Letham Grange, By Arbroath, Angus, DD11 4QW | Biens à vendre | Savills
503,07 m²(5 415 ft²)
Offres supérieures à £465,000(530 198 €)

St. NiniansLetham Grange, By Arbroath, Angus, DD11 4QW

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en octobre 2022
  • Accueil Rapport d'évaluation - 500 000 £
  • Maison substantielle et polyvalente, bien située à Letham Grange
  • Salon spacieux et salle de jeux, parfaits pour se divertir
  • Jardins matures et établis, dans un cadre boisé
  • Bien placé pour les villes d'Angus et pour se rendre à Dundee et Aberdeen

Maison attrayante et très flexible

À propos de ce bien

  • Burnside est une maison substantielle et polyvalente, bien située à Letham Grange. Construite en 1991/92 pour les vendeurs, sur un terrain double, elle est entourée de son propre jardin mature et établi, qui comme son nom l'indique, est traversé par un petit brûlis. Une grande partie de celle-ci est souterraine et là où elle est exposée, elle crée une belle fonction en contrebas. Reliant la maison au jardin se trouve une grande véranda, qui est un joli coin salon et de divertissement. Burnside est une propriété attrayante, en retrait dans un cadre boisé. La maison, construite en briques avec un toit en tuiles, est faussement grande et bien agencée. Le logement principal est sur deux étages, avec un garage utile, un atelier et un magasin en dessous. Le logement est modulable, avec possibilité de chambres d'hôtes ou d'une annexe. Au niveau principal, il y a un bureau et une salle de couture qui pourraient tous deux être utilisés comme chambres, avec une salle de douche attenante, ainsi que les pièces de réception principales et la cuisine. A l'étage se trouvent deux chambres en suite ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. La maison est entièrement à double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage central électrique humide avec de nombreux radiateurs ayant été renouvelés en 2021. La cheminée de la salle de jeux dispose d'une chaudière arrière, qui peut fournir un chauffage supplémentaire aux radiateurs et réduire les coûts de fonctionnement. , tandis qu'il y a un vitrage secondaire supplémentaire dans le salon et la salle de jeux. Il convient de noter en particulier le salon spacieux et la salle de jeux, qui rendent cette maison parfaite pour les réceptions et pour la vie de famille moderne. La cuisine a été rénovée en 2015 et la salle de bains principale en 2019. Bien que moderne, la maison présente de nombreux éléments traditionnels, tels que des corniches dans les pièces de réception et les chambres.

    Deux allées pavées mènent à travers le jardin jusqu'à la maison. Des marches mènent à une porte d'entrée en bois qui s'ouvre sur un vestibule d'entrée avec des doubles portes vitrées menant à un couloir accueillant. Cela a des escaliers au premier étage et un dressing avec des patères. Le salon spacieux à double aspect dispose de quatre appliques murales et d'une cheminée en brique avec manteau en bois, foyer carrelé et poêle multi-combustibles EFEL. La salle à manger attenante est reliée à la fois à la cuisine et à la véranda. Des marches mènent à la véranda avec un sol carrelé, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et une jardinière d'angle surélevée avec un petit étang. La cuisine Howden entièrement équipée comprend des éléments muraux et au sol avec des étagères, un évier et un bar à petit-déjeuner. Les appareils sont Lamona et comprennent une plaque à induction à quatre feux avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un double four / grill et un réfrigérateur-congélateur. La buanderie adjacente dispose également d'unités équipées comprenant un évier, une machine à laver Blomberg, un sèche-linge Whirlpool, un réfrigérateur-congélateur Hotpoint et une porte arrière donnant sur le jardin. Également à côté du couloir se trouve une grande salle de jeux / salle de billard qui est une autre pièce à double aspect avec quatre appliques murales, un poêle multi-combustible Darby et un sol renforcé pour la table de billard (qui est inclus). Le logement à ce niveau est complété par un bureau/chambre un et une salle de couture/chambre deux, tandis qu'une salle de douche dispose d'un lavabo sur pied et de WC.

    Des escaliers mènent du couloir à un palier généreux avec deux grands placards intégrés. La troisième chambre a des armoires encastrées et une salle de douche attenante avec lavabo sur colonne et WC. La chambre principale a de nombreux placards et une salle de douche attenante avec lavabo avec meuble vasque et WC. La salle de bains familiale comprend une baignoire, une cabine de douche carrelée, un lavabo sur pied et des toilettes. Les deux chambres cinq et six sont des chambres à double aspect et ont des armoires.

    En contrebas du logement se trouve un utile bûcher/charbon avec eau, un atelier avec sol en béton, établi, électricité et lumière et qui abrite la chaudière. Il y a aussi un garage double avec plancher de béton, porte basculante et électricité et lumière.

    L'un des plaisirs de Burnside sont ses jardins. À l'est de la maison, il y a quelques beaux arbres, des espèces de rhododendrons, des arbustes et des pelouses, ainsi que des marches menant au brûlis en contrebas. Au sud se trouve une zone boisée connue sous le nom de Jock's Wood. Derrière une haie se trouve une zone en dur utile, tandis qu'à l'ouest de la maison le jardin, qui est alors délimité au sud par le brûlis, est entouré de haies et est principalement une pelouse avec quelques arbres et arbustes. À côté de la véranda se trouve une terrasse pavée et abritée, qui fait un joli coin salon extérieur.

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