Situation
Orchard House est situé en bordure de Coleshill, un village pittoresque entre Amersham et Beaconsfield. Entouré par la magnifique campagne des Chiltern Hills, Coleshill donne accès à de nombreuses promenades, possède des clubs de tennis et de cricket, un pub, une église et une école primaire réputée.

Old Amersham est une ville historique datant de l'époque saxonne, avec un certain nombre de bâtiments datant du XVIIe siècle. La ville offre des supermarchés et des commerces quotidiens ainsi que de nombreux magasins et boutiques spécialisés, ainsi qu'une excellente gamme de restaurants réputés, de débits de boissons et d'un hôtel. La ville de Beaconsfield offre une sélection supplémentaire de commodités, une charmante vieille ville avec un marché hebdomadaire et un service fréquent de la ligne principale Chiltern Railways vers Londres Marylebone.

Le Buckinghamshire est réputé pour son choix et son niveau de scolarité et est l'un des derniers comtés à maintenir le système de lycée traditionnel. Les écoles indépendantes de la région comprennent Eton College, Wycombe Abbey, Caldicott, The Beacon, Godstowe, High March et Davenies, pour n'en nommer que quelques-unes.

Les installations sportives de la région sont nombreuses, notamment les golfs de Beaconsfield, Gerrards Cross et Denham. Il existe une variété d'autres clubs à proximité, notamment le squash, le rugby, le football, le cricket, ainsi que les courses de chevaux à Windsor et Ascot.

La maison est idéalement située pour profiter du cadre champêtre tout en étant bien placée pour les déplacements domicile-travail grâce à d'excellentes liaisons de communication via l'autoroute M40 qui relie les M25, M4 et M1, offrant un accès facile au centre de Londres et aux aéroports d'Heathrow et de Gatwick.


Hébergement
Orchard House occupe une position charmante avec d'excellentes vues depuis les salles de réception principales au sud sur les jardins et le terrain. On accède à la propriété par un portail électrique qui s'ouvre sur une allée privée qui traverse des arbres matures pour révéler la belle façade. La propriété a été magnifiquement rénovée offrant un excellent espace de divertissement et une vie familiale flexible sur trois étages.

Le logement du rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall de réception spacieux avec une lanterne de toit en atrium apportant beaucoup de lumière naturelle. Les pièces de réception principales découlent du hall et comprennent un bureau avec des menuiseries sur mesure, un salon de jardin avec une belle vue sud sur la pelouse et un salon bien proportionné avec deux paires de portes ouvrant sur le jardin. La cuisine/salle à manger ouverte offre un espace de vie familial impressionnant. La cuisine est entièrement équipée de placards et d'unités autour d'un îlot central, d'appareils Miele, d'un robinet d'eau chaude Quooker, d'un réfrigérateur et congélateur Sub Zero et d'un garde-manger. Une autre porte de la cuisine mène à une buanderie/botte, avec une porte arrière qui mène aux jardins.

Depuis le hall d'entrée, un impressionnant escalier double mène au premier étage avec un palier en galerie. La suite principale à double aspect dispose d'un dressing avec placards et d'une salle de bains spacieuse. Il y a deux autres chambres à coucher à cet étage, dont une avec un dressing. Il y a une buanderie au premier étage.

L'escalier monte au deuxième étage avec deux chambres doubles avec salles de bains privatives.


Chalet
Le gîte est situé dans la cour et est réparti sur un seul étage. Le logement comprend un salon avec deux portes donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres doubles avec placards et une salle de bains familiale. Sur le côté sud du chalet se trouve une terrasse privée offrant une vue sur la forêt au-delà.

Dépendances
A l'est de la maison se trouve une cour avec une sélection de dépendances d'époque. La grange a été entièrement rénovée et constitue un excellent espace de divertissement ou offre le potentiel d'un hébergement supplémentaire. L'espace de vie principal présente des poutres apparentes d'origine, des doubles portes donnant sur la cour et une mezzanine pouvant servir de chambre. Il y a une cuisine, une salle d'eau et WC.

Il existe une gamme de débarras et d'ateliers de jardinage dans l'ancienne remise et les écuries, ainsi qu'une sélection de garages avec deux bornes de recharge pour voitures électriques.

Jardins et terrains
Orchard House est accessible par une allée privée, flanquée de magnifiques hêtres. L'allée contourne les pelouses et un étang qui se trouvent au nord de la maison en direction d'un parking adjacent à la porte d'entrée. Le long du nord de l'allée se trouve un bosquet mature bien planté d'une gamme d'espèces, notamment le bouleau et le cerisier sauvage, offrant un haut degré d'intimité à la propriété. Il y a une promenade boisée qui serpente à travers divers arbustes et arbres, avec une couverture écologique pour attirer une faune variée.

Les magnifiques jardins d'Orchard House sont conçus et plantés par Joanne Alderson, lauréate du Chelsea Award. Les pelouses principales s'étendent au sud-ouest de la maison et s'étendent vers un bosquet dans l'angle sud-ouest du jardin.

La terrasse longe le côté de la maison avec des marches menant à un potager productif avec des plates-bandes surélevées et une serre. Une haie d'ifs sépare les jardins de la maison du chalet et il y a une belle promenade en planches depuis les Ruches vers une avenue de bouleaux argentés.

Les jardins sont magnifiquement conçus et bien entretenus et sont agréables au fil des saisons. Ils sont bien approvisionnés en une grande variété d’espèces indigènes et importées. Il y a un système d'irrigation zoné alimenté par un forage.

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