Situation
Orchard House est situé à la lisière de Coleshill, un village pittoresque entre Amersham et Beaconsfield. Entouré par la magnifique campagne des Chiltern Hills, Coleshill offre un accès à de nombreuses promenades, dispose de clubs de tennis et de cricket, d'un pub, d'une église et d'une école primaire réputée.

Old Amersham est une ville historique datant de l'époque saxonne, avec un certain nombre de bâtiments datant du XVIIe siècle. La ville offre des supermarchés et des commerces quotidiens ainsi que de nombreux magasins et boutiques spécialisés, ainsi qu'une excellente gamme de restaurants réputés, de pubs et d'un hôtel. La ville de Beaconsfield offre une sélection supplémentaire de commodités, une charmante vieille ville avec un marché hebdomadaire et un service fréquent de ligne principale Chiltern Railways vers Londres Marylebone.

Le Buckinghamshire est réputé pour son choix et son niveau d'enseignement, et est l'un des derniers comtés à conserver le système traditionnel des écoles primaires. Parmi les écoles indépendantes de la région, on trouve Eton College, Wycombe Abbey, Caldicott, The Beacon, Godstowe, High March et Davenies, pour n'en citer que quelques-unes.

Les installations sportives de la région sont nombreuses, notamment le golf à Beaconsfield, Gerrards Cross et Denham. Il existe de nombreux autres clubs à proximité, notamment des clubs de squash, de rugby, de football, de cricket, ainsi que des courses de chevaux à Windsor et Ascot.

La maison est idéalement située pour profiter du cadre champêtre tout en étant bien placée pour les déplacements avec d'excellentes liaisons de communication via l'autoroute M40 qui relie les M25, M4 et M1, offrant un accès facile au centre de Londres et aux aéroports d'Heathrow et de Gatwick.


Hébergement
Orchard House occupe une position agréable avec d'excellentes vues depuis les principales salles de réception au sud sur les jardins et le terrain. La propriété est accessible par un portail électrique qui s'ouvre sur une allée privée qui traverse des arbres matures pour révéler la belle façade. La propriété a été magnifiquement rénovée, offrant un excellent espace de divertissement et une vie familiale flexible sur trois étages.

Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall de réception spacieux avec une lanterne de toit en atrium offrant beaucoup de lumière naturelle. Les principales pièces de réception partent du hall et comprennent un bureau avec menuiserie sur mesure, une salle de jardin avec une belle vue sud sur la pelouse et un salon bien proportionné avec deux paires de portes ouvrant sur le jardin. La cuisine/salle à manger ouverte offre un espace de vie familial impressionnant. La cuisine est entièrement équipée avec des placards et des meubles autour d'un îlot central, avec des appareils Miele, un robinet d'eau chaude Quooker, un réfrigérateur et un congélateur Sub Zero et un placard de garde-manger. Une autre porte de la cuisine mène à une buanderie/espace de rangement, avec une porte arrière qui mène aux jardins.

Depuis le hall d'entrée, un impressionnant escalier en deux parties mène au premier étage avec un palier en galerie. La suite parentale à double exposition dispose d'un dressing avec placards intégrés et d'une spacieuse salle de bains privative. Il y a deux autres suites parentales à cet étage, dont une avec dressing. Il y a une buanderie au premier étage.

L'escalier monte au deuxième étage avec deux chambres doubles avec salles de bains privatives.


Chalet
Le cottage est situé dans la cour et est aménagé sur un seul étage. Le logement comprend un salon avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain familiale. Sur le côté sud du cottage se trouve une terrasse privée qui offre une vue sur la forêt au-delà.

Dépendances
A l'est de la maison se trouve une cour avec une sélection de dépendances d'époque. La grange a été entièrement rénovée et constitue un excellent espace de divertissement ou a le potentiel d'accueillir d'autres personnes. L'espace de vie principal dispose de poutres apparentes d'origine, de portes doubles donnant sur la cour et d'une mezzanine qui pourrait être utilisée comme chambre. Il y a une cuisine, une salle de douche et des toilettes.

Il existe une gamme de salles de stockage de jardin et d'ateliers dans l'ancienne remise et les écuries, ainsi qu'une sélection de garages avec deux bornes de recharge pour voitures électriques.

Jardins et terrains
On accède à Orchard House par une allée privée, flanquée de magnifiques hêtres. L'allée serpente autour de pelouses et d'un étang qui se trouvent au nord de la maison vers une aire de stationnement adjacente à la porte d'entrée. Le long du nord de l'allée se trouve un bosquet mature bien planté d'une gamme d'espèces, dont le bouleau et le cerisier sauvage, offrant un haut degré d'intimité à la propriété. Il y a une promenade dans les bois qui serpente à travers divers arbustes et arbres, avec des haies écologiques pour attirer une variété d'animaux sauvages.

Les magnifiques jardins d'Orchard House ont été conçus et plantés par Joanne Alderson, lauréate du Chelsea Award. Les pelouses principales se trouvent au sud-ouest de la maison et s'étendent vers un bosquet dans le coin sud-ouest des jardins.

La terrasse longe le côté de la maison avec des marches menant à un potager productif avec des plates-bandes surélevées et une serre. Une haie d'ifs sépare les jardins de la maison du cottage et il y a une jolie promenade en bois depuis les ruches vers une allée de bouleaux argentés.

Les jardins sont joliment conçus et bien entretenus et sont agréables tout au long des saisons. Ils sont bien approvisionnés en une grande variété d'espèces indigènes et importées. Il existe un système d'irrigation zoné dans tout le jardin, alimenté par un forage.

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