Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, 06230 | Biens à vendre | Savills
75 m²(807,29 ft²)
Prix 790 000 €
Honoraires d'agence inclus

Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06230

    Appartement
    75 m² (807,29 ft²)
    3Chambres
    2Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM220062
    • Surface habitable : 75 m²
    • Terrasse : 16 m²
    • Vue : Panoramique, Mer
    • Exposition : Est Sud
    • Étage : 3ème
    • Ascenseur
    • DPE D (239) / GES E (52)

    Appartement avec terrasse et vue mer

    À propos de ce bien

    • A pied des plages, des commerces et de la Vieille ville cet appartement de 4 pièces de 75 m² se trouve dans une petite copropriété au calme.

      L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau.

      Le séjour, la cuisine et la chambre principale s'ouvrent sur une belle terrasse de 16 m² avec une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat.
      L'appartement est en parfait état.
      Une cave et un parking (en sus).

      La baie de Villefranche avec la mer d'une couleur émeraude et la citadelle attirent les touristes du monde entier et offrent à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Beaulieu et St Jean Cap Ferrat et à 30 minutes de l'aéroport de Nice.

      Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Classe énergie 239 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 52 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1231€ ~ 1665€

    Information

    • Villefranche-sur-Mer et sa célèbre Baie se trouve à 6 km à l'est de Nice et à environ 10 km au sud-ouest de Monaco.
    • Le Vieux Port date du 17ème siècle, mais les relations maritimes remontent à l’époque romaine. Villefranche est l'un des ports naturels les plus profonds de la Méditerranée, qui attire de nombreux visiteurs, souhaitant découvrir le littoral de la Riviera.
    • Villefranche-sur-Mer a conservé son empreinte historique avec son port, les façades colorées de la Vieille Ville et sa Citadelle. Jean Cocteau, parmi d’autres artistes, est tombé sous le charme de ce village enchanteur. Les baigneurs et les plongeurs apprécient particulièrement ses plages bordées de sable fin aux eaux claires.
    • La ville s'étend sur les collines qui entourent la Baie, offrant une vue panoramique, ainsi que les trois « Corniches » - les routes principales reliant Nice à l'Italie qui passent par Villefranche offrant des paysages spectaculaires sur la côte et les collines environnantes.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/