Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, 06230 | Biens à vendre | Savills
111 m²(1 194,79 ft²)
Prix 2 400 000 €
Honoraires d'agence inclus

Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06230

    Appartement
    111 m² (1 194,79 ft²)
    3Chambres
    2Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM220069
    • Surface habitable : 111 m²
    • 3 Terrasses : 46 m²
    • Balcon
    • Vue : Panoramique, Mer
    • Exposition : Sud
    • Étage : Rez-de-jardin
    • DPE D (186) / GES B (9)

    Appartement avec vue panoramique sur la Rade de Villefranche

    À propos de ce bien

    • Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue mer panoramique.

      Situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine, ce duplex de 4 pièces a été entièrement rénové.

      Vous apprécierez la grande terrasse (46m²) d'où vous contemplerez la vue.
      Le séjour ouvre sur la terrasse. La cuisine est indépendante. Il y a trois chambres dont une chambre principale avec sa salle de bain et des toilettes invités.

      Une cave et une place de parking couvert sont inclus dans le prix de vente.

      Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2015): Entre 669€ et 1200€

      Charges courantes 700 € par mois

      Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 400 €/an - Classe énergie 186 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 669€ ~ 1200€

    Information

    • Villefranche-sur-Mer et sa célèbre Baie se trouve à 6 km à l'est de Nice et à environ 10 km au sud-ouest de Monaco.
    • Le Vieux Port date du 17ème siècle, mais les relations maritimes remontent à l’époque romaine. Villefranche est l'un des ports naturels les plus profonds de la Méditerranée, qui attire de nombreux visiteurs, souhaitant découvrir le littoral de la Riviera.
    • Villefranche-sur-Mer a conservé son empreinte historique avec son port, les façades colorées de la Vieille Ville et sa Citadelle. Jean Cocteau, parmi d’autres artistes, est tombé sous le charme de ce village enchanteur. Les baigneurs et les plongeurs apprécient particulièrement ses plages bordées de sable fin aux eaux claires.
    • La ville s'étend sur les collines qui entourent la Baie, offrant une vue panoramique, ainsi que les trois « Corniches » - les routes principales reliant Nice à l'Italie qui passent par Villefranche offrant des paysages spectaculaires sur la côte et les collines environnantes.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/