EXCLUSIVITE - Villefranche sur Mer.
Appartement exposé sud ouest de 133m² et une terrasse de 34m² au sein d'une résidence avec gardien et une piscine avec vue dominante sur la baie de Villefranche.

Cet appartement a été rénové récemment, il bénéficie d'un grand séjour de 50m², d'une belle suite principale avec vue mer et dressing; de deux autres chambres donnant sur la mer, de salles de bains pour chacune des chambres, dressing et buanderie.

La rénovation a permis l'installation d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, d'un petit sauna, d'une petite chambre avec douche pour une aide à domicile.

La terrasse est large et profonde, elle bénéficie à chacune des chambres ainsi qu'à la salle à manger.

Une place de parking sécurisé en surface avec une vue mer et un accès direct à l'appartement.

La ville est à vos pieds, Beaulieu à 5 minutes ainsi que Saint Jean Cap Ferrat et les commerces.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2021): Entre 788€ et 1066€

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 200 €/an - Classe énergie 92 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 788€ ~ 1066€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr