Fabron, Nice, Alpes-Maritimes, 06200 | Biens à vendre | Savills
326,24 m²(3 511,62 ft²)
Prix 2 200 000 €

Fabron, NiceAlpes-Maritimes, 06200


    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM230018
    • Surface habitable : 326.24 m²
    • 2 Terrasses
    • Vue : Dégagée, Mer
    • Exposition : Sud Sud-est Sud-ouest
    • Niveaux : 3
    • Piscine
    • DPE D (186) / GES B (6)

    Charmante villa avec vue mer

    À propos de ce bien

    • Située au bout d'une impasse privée, cette résidence familiale offre une exposition sud-est, sud et sud-ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer.

      Cette ravissante villa avec piscine propose une généreuse surface d'environ 320 m² répartis sur deux niveaux, dispose d'une réserve de surface a emménager au second niveau.

      La villa est composée d'un spacieux double séjour ouvrant sur la terrasse de la piscine, face à la mer, elle est très lumineuse avec de nombreuses ouvertures; elle est constituée de six Chambres avec dressing et salles de bains, d'une buanderie, cuisine équipée, d'un garage double profond et d'une terrasse latérale au niveau inférieur.

      La piscine est spacieuse et offre un ensoleillement toute la journée ; une cheminée permet de profiter du jardin, le tout complété par de nombreuses places de parking à l'extérieur.

      Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Classe énergie 186 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630€ ~ 4960€

    Information

    • La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
    • Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
    • Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/