Fabron, Nice, Alpes-Maritimes, 06200 | Biens à vendre | Savills
326,24 m²(3 511,62 ft²)
Prix 2 400 000 €
Honoraires d'agence inclus

Fabron, NiceAlpes-Maritimes, 06200

    Villa
    326,24 m² (3 511,62 ft²)
    6Chambres
    4Salles de bains
    2Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM230018
    • Surface habitable : 326.24 m²
    • 2 Terrasses
    • Vue : Dégagée, Mer
    • Exposition : Sud Sud-est Sud-ouest
    • Niveaux : 3
    • Piscine
    • DPE D (186) / GES B (6)

    Charmante villa avec vue mer

    À propos de ce bien

    • NICE - FABRON - Vous découvrirez cette demeure familiale au fond d'une impasse privée; elle est exposée sud est, sud et sud ouest avec une vue mer.

      Cette charmante villa avec piscine bénéfice d'une surface importante d'environ 320 M2 sur deux niveaux, elle dispose d'une réserve de surface a emménager au second niveau.

      La villa est composée d'un grand double séjour ouvrant sur la terrasse de la piscine, face à la mer, elle est très lumineuse avec de nombreuses ouvertures; elle est constituée de 6 Chambres avec dressing, de salles de bains, d'une buanderie, cuisine équipée, d'un garage double profond et d'une terrasse latérale au frais au niveau inférieur.

      La piscine est large et jouit d'un ensoleillement toute la journée; une cheminée vient compléter les plaisirs du jardin; nombreuses places de parking à l'extérieur.

      Bien idéal pour une famille nombreuse.

      Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Classe énergie 186 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630€ ~ 4960€

    Information

    • La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
    • Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
    • Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/