Beaulieu-sur-Mer : un appartement de 2 pièces bénéficiant d'une orientation plein sud et offrant la possibilité d'être transformé en 3 pièces.

Idéalement situé au cœur de Beaulieu, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Il offre une vue agréable sur la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la mer et les collines depuis sa terrasse de 12 m².

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'un couloir avec des placards intégrés, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une cave saine complète ce bien. De plus, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare, tout en profitant d'une vue dégagée sans être exposé aux nuisances sonores.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement rare qui offre de belles possibilités de transformation et qui est idéalement situé à Beaulieu-sur-Mer.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 668 €/an - Classe énergie 143 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 30 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr