A proximité immédiate du centre, cette charmante maison de ville est actuellement divisée en trois appartements, offrant un beau potentiel et des prestations de qualité.

Située au fond d'une impasse et au calme, elle propose un vaste terrain arboré avec piscine, jacuzzi, ainsi que plusieurs terrasses avec vue.

Aux premier et deuxième étages, un appartement en duplex de 264 m² rénové avec goûts se compose d'une très grande pièce à vivre avec coin billard, salon et salle à manger, donnant sur une cuisine en verrière lumineuse. Une chambre ainsi que deux terrasses viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain sont proposées.

Au rez-de-chaussée, un second appartement de 120 m² propose deux chambres, un confortable séjour ainsi qu'une cuisine séparée.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un troisième appartement de 80 m² composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une terrasse face à la piscine.

Possibilité de joindre les deux appartements des niveaux inférieurs au duplex principal ou de les louer séparément pour des revenus locatifs très intéressants.

Un garage ainsi que 4 places de parking extérieurs permettent un accès facile à la propriété, à l'abri des regards et de toutes nuisances, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var.

Proche de Nice et de son aéroport, son emplacement offre également un accès autoroutier rapide permettant des déplacements dans tout le département.

L'ensemble de la maison peut être vendue meublée.

Acquisition possible de la maison voisine de 89 m² avec deux chambres et jardin.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 165 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 30 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ ~ 6540€