Située au coeur du centre-ville, dans une impasse résidentielle au calme et sur un vaste terrain arboré, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités.

Édifiée sur deux niveaux principaux, elle se compose, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée donnant sur un charmant séjour avec parquet et cheminée, avec un accès direct sur la terrasse extérieur et le jardin.

A l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un bureau et un accès au toit-terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la ville et les montagnes enneigées.

Un garage fermé ainsi qu'une terrasse ombragée composent également cette propriété idéalement située offrant un beau potentiel.

Il reste une constructibilité possible de 132 m² sur le terrain pour une extension de la maison ou une nouvelle construction. Possibilité également de créer une piscine.

À proximité immédiate de Nice et de son aéroport, et quelques minutes seulement de l'accès autoroutier, elle permet des déplacements faciles dans tout le département.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 226 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465.2€ ~ 1710€