Promenade des Anglais, Nice, Alpes-Maritimes, 06000 | Biens à vendre | Savills
226,02 m²(2 432,86 ft²)
Prix 2 450 000 €
Honoraires d'agence inclus

Promenade des Anglais, NiceAlpes-Maritimes, 06000

    Appartement
    226,02 m² (2 432,86 ft²)
    3Chambres
    2Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM240194
    • Surface habitable : 226.02 m²
    • Étage : 4ème
    • DPE C (106) / GES C (12)

    NICE - PROMENADE DES ANGLAIS

    À propos de ce bien

    • Un très bel appartement situé au 5ème étage dans un immeuble Belle Epoque, dessiné par l'architecte de l'Hôtel Negresco, parfaitement rénové avec goût et prestations exceptionnelles, offrant de généreux volumes, dont un vaste espace séjour-cuisine, espace repas et 2 grandes chambres avec dressing et salles de bains attenantes, plus une buanderie transformable en troisième chambre.
      Un appartement d'exception dans un emplacement très sélect, face à la mer.

      Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Classe énergie 106 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 12 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2040€

    Information

    • La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
    • Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
    • Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/