Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, 06230 | Biens à vendre | Savills
550 m²(5 920,15 ft²)
Prix 49 500 000 €

Saint-Jean-Cap-FerratAlpes-Maritimes, 06230


    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM240199
    • Surface habitable : 550 m²
    • Surface terrain : 2575 m²
    • 4 Terrasses
    • Vue : Panoramique, Mer
    • Exposition : Sud-est
    • Niveaux : 2
    • DPE D (210) / GES D (43)

    Propriété pieds dans l'eau avec deux maisons et terrain plat

    À propos de ce bien

    • Ensemble de deux villas avec accès direct au bord de mer, bénéficiant d'un calme absolu et d'un jardin plat joliment complanté avec beaucoup de buissons fleuris et rosiers.

      Belle piscine avec terrasses.

      Au total les deux maisons offrent 7 chambres avec salles de bains, un grand salon, une salle à manger, une belle cuisine, une grande piscine chauffée, un accès direct à la mer, une buanderie et studio pour le personnel.
      Deux doubles garages et 3 parkings.
      Havre de paix at ambiance particulièrement cosy garanti pour ces maisons construites pour profiter de la vue sur la Méditérranée et la Côte d'Azur.

      Villa n°1 / Maison principale:
      Hall d’entrée
      Grand salon avec cheminée ouvrant sur une immense terrasse avec vue mer
      Cuisine
      Terrasses ,salle à manger d’été
      Toilettes invités
      1er étage
      Chambre de Maitres avec salon et salle de bains Chambre double avec salle de douche
      Grande chambre double avec salle de douche et dressing
      2 Chambres pour le personnel avec salle de douche et kitchenette
      Grand garage 3 voitures

      Villa n°2 / Maison Rouge
      Entrée
      Salon
      Salle à manger Cuisine
      1er étage
      Chambre de Maitres avec salle de douche, wc et grande terrasse
      Chambre d’invités indépendante
      Chambre double
      Chambre pour la nurse
      Garage 2 voitures, accès mer
      Chambre pour le personnel avec salle de douche coté jardin.

      Classe énergie 210 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 43 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 6580€ ~ 8902€

    Information

    • St Jean Cap Ferrat est une belle presqu’île entre Nice et Monaco. Avec ses villas de luxe, magnifique architecture et vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap dispose de nombreux sentiers pédestres, d'un port de plaisance, d'une luxuriante végétation et de côte rocheuse préservée. St Jean Cap Ferrat se situe à environ 14km de Monaco et 18km de l'aéroport international de Nice.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/