Appartement avec terrasse face à la mer
Situé face à la Méditerranée, sur la célèbre Promenade des Anglais, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques mètres seulement des plages et de tous les commerces.
Sa position en étage élevé permet une vue imprenable sur la Baie des Anges, de la colline du Château jusqu'à l'aéroport. Parfaitement ensoleillé grâce à son exposition sud, il propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant directement accès sur une terrasse face à la mer.
Entièrement rénové, cet appartement de 26 m² entièrement climatisé propose une entrée avec rangements, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une mezzanine.
Une cave ainsi qu'un local à vélo complètent ce charmant studio au 4ème étage d'une résidence parfaitement entretenue.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 524 €/an - Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 369€ ~ 499€
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/