Promenade des Anglais, Nice, Alpes-Maritimes, 06000 | Biens à vendre | Savills
26 m²(279,86 ft²)
Prix 336 000 €
Honoraires d'agence inclus

Promenade des Anglais, NiceAlpes-Maritimes, 06000

    Appartement
    26 m² (279,86 ft²)
    1Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM240225
    • Surface habitable : 26 m²
    • Terrasse
    • Vue : Panoramique, Mer
    • Exposition : Sud
    • Étage : 4ème
    • DPE C (179) / GES A (5)

    Appartement avec terrasse face à la mer

    À propos de ce bien

    • Situé face à la Méditerranée, sur la célèbre Promenade des Anglais, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques mètres seulement des plages et de tous les commerces.

      Sa position en étage élevé permet une vue imprenable sur la Baie des Anges, de la colline du Château jusqu'à l'aéroport. Parfaitement ensoleillé grâce à son exposition sud, il propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant directement accès sur une terrasse face à la mer.

      Entièrement rénové, cet appartement de 26 m² entièrement climatisé propose une entrée avec rangements, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une mezzanine.

      Une cave ainsi qu'un local à vélo complètent ce charmant studio au 4ème étage d'une résidence parfaitement entretenue.

      A visiter sans tarder !

      Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 524 €/an - Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 369€ ~ 499€

    Information

    • La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
    • Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
    • Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/