Vieux Nice, Nice, Alpes-Maritimes, 06300 | Biens à vendre | Savills
163 m²(1 754,52 ft²)
Prix 1 295 000 €
Honoraires d'agence inclus

Vieux Nice, NiceAlpes-Maritimes, 06300

  • Nouveau
Appartement
163 m² (1 754,52 ft²)
3Chambres
2Salles de bains
1Salles de vie

Caractéristiques principales

  • Réf. BSM240254
  • Surface habitable : 163 m²
  • Vue : Dégagée, Parc
  • Étage : 2ème
  • DPE C (150.5) / GES A (4.8)

Vieux Nice / Coulée Verte – Appartement contemporain

À propos de ce bien

  • NICE :

    Au portes du vieux Nice.
    Appartement 4 pièces de 163m² offrant des volumes généreux et une vue imprenable sur la Coulée Verte, sans vis à vis.

    Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 80m² avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures lumineuses.

    La chambre principale de plus de 30m² dispose d'une baignoire d'angle ouverte sur la pièce, d'un dressing et d'une salle de douche et offre une vue sur le clocher.

    Deux autres chambres en suite, bénéficiant chacune de leur salle de douche et toilettes privatives.

    Toilettes Invités.

    De nombreux Rangements sur-mesure, des matériaux Haut de gamme et une Climatisation gainée témoignent d'une Rénovation récente offrant un Confort luxueux.

    A quelques pas de la Promenade des Anglais, au coeur des Commodités, cet appartement est un véritable coup de cœur

    Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 872 €/an - Classe énergie 150.5 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4.8 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€

Information

  • La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
  • Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
  • Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/