Antibes, Alpes-Maritimes, 06600 | Biens à vendre | Savills
372 m²(4 004,18 ft²)
Prix 4 750 000 €
Honoraires d'agence inclus

AntibesAlpes-Maritimes, 06600

    Villa
    372 m² (4 004,18 ft²)
    7Chambres
    7Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM240266
    • Surface habitable : 372 m²
    • Vue : Dégagée, Verdure
    • Niveaux : 3
    • Piscine
    • Ascenseur
    • Maison de gardien
    • DPE B (59.35) / GES B (9.87)

    Villa récente proche des plages

    À propos de ce bien

    • Située dans un domaine calme et sécurisé, cette villa récente de 530 m² bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 150 mètres des plages et des commodités. À proximité immédiate, les plages de Juan-les-Pins et la piste cyclable vers Cannes et Antibes assurent un quotidien pratique et agréable.

      La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée ouvert sur les terrasses et la piscine, une cuisine avec salle à manger attenante et un salon d’été couvert. Elle dispose de six chambres en suite, réparties sur deux niveaux accessibles par ascenseur, ainsi que d’une buanderie.

      Le niveau inférieur abrite un garage de 130 m², une salle de billard et une cave à vin. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 2 600 m² avec oliviers, une maison d’invités et une grande cour pavée complètent ce bien.

      Calme, ensoleillée et pratique, cette villa familiale permet de tout faire à pied tout en offrant un accès rapide à l’autoroute A8.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 59.35 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 9.87 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€

    Information

    • Antibes-Juan les Pins est l'une des stations phare de la Côte d'Azur, située entre Nice (à environ 20 km) et Cannes (à environ 12km). Tout à la fois ville-musée, ville-spectacle et ville-novatrice, Antibes est la seule ville de la Côte a avoir été entourée de remparts. Elle conserve de chaque époque de son histoire un riche patrimoine.
    • Facilement accessible en voiture, train ou avion, à environ 16km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. La Principauté de Monaco et les fameuses villes de Nice, Cannes et St Tropez sont à votre portée, proposant avec Cap d'Antibes les meilleurs restaurants de renom, des plages, des boutiques, des musées et des évenements mondialement connus, tels que le Grand Prix de Monaco, le festival du film à Cannes et Jazz festival à Juan les Pins.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/