Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux secteur de Cimiez, venez découvrir ce charmant appartement situé au sein d'une résidence Belle Époque pleine de cachet, alliant élégance architecturale et cadre de vie privilégié.

Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, offre un confort de vie rare.

D’une superficie bien agencée, l’appartement se compose d’un séjour avec espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur un agréable jardin privatif de 40 m² arboré et exposé plein sud.

Côté nuit, vous trouverez une chambre dotée d’un dressing, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparées.

Climatisé dans l’ensemble de ses pièces, l'appartement bénéficie en outre d’un accès privatif, renforçant son caractère exclusif. Il représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme à Nice.

Un bien rare sur le marché avec fort potentiel locatif, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 116 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 488€ ~ 661€