Mont Boron, Nice, Alpes-Maritimes, 06300 | Biens à vendre | Savills
85,21 m²(917,19 ft²)
Prix 1 260 000 €
Honoraires d'agence inclus

Mont Boron, NiceAlpes-Maritimes, 06300

    Appartement
    85,21 m² (917,19 ft²)
    2Chambres
    2Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. HIN2545
    • Surface habitable : 85.21 m²
    • Terrasse : 26.3 m²
    • Balcon : 1.56 m²
    • Vue : Panoramique, Mer
    • Étage : 2ème/5
    • Piscine
    • DPE C (137) / GES A (4)

    APPARTEMENT LUXUEUX AVEC TERRASSE ET VUE MER

    À propos de ce bien

    • NICE MONT BORON :
      Co- Exclusivité :
      Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la plage et seulement 10 minutes du quartier du port de Nice et de ses commerces, cet appartement luxueux est composé de 2 chambres en suites et d'un séjour d'angle avec une spacieuse terrasse offrant une vue spectaculaire sur la Baie des Anges.

      Ce 3 pièces de 85 m² plus 27 m² de terrasse est situé dans un petit immeuble de standing avec piscine.
      Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme il est bien entendu climatisé et dispose de tout le confort moderne, ses points forts sont sa vue exceptionnelle et son emplacement de tout premier ordre en bas de la colline du MONT BORON, proche de la plage de la reserve de Nice, du port et du Boulevard Franck Pilatte.

      Il est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave.

      Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 €/an - Classe énergie 137 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1090€

    Information

    • La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
    • Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
    • Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/