Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, 06230 | Biens à vendre | Savills
50 m²(538,20 ft²)
Prix 600 000 €
Honoraires d'agence inclus

Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06230

    Villa
    50 m² (538,20 ft²)
    2Chambres
    1Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. HIN2551
    • Surface habitable : 50 m²
    • Terrasse : 47 m²
    • Vue : Aperçu, Mer
    • DPE C (163) / GES A (5)

    Charmante villa de plage - 3 pièces et grandes terrasses

    À propos de ce bien

    • VILLEFRANCHE SUR MER :

      Exclusivité

      Petite villa 3 pièces 50 m2 et 110 m2 de terrasses située au calme et en deuxième ligne de la plage des Marinières, cette charmante Villa moderne, avec grande terrasse, solarium, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte.
      En descendant, quelques marches d'escalier il est facile d'accéder à la plage, à la vieille ville et à ses nombreux restaurants.
      Elle dispose de tout le confort moderne avec de grandes baies vitrées, en double vitrage aluminium, la climatisation, une cuisine équipée.
      Ses deux chambres se partagent une grande salle de bain.
      Devant le séjour de plain-pied, une grande terrasse et sur le toit, un solarium privatif.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 163 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 670€ ~ 950€

    Information

    • Villefranche-sur-Mer et sa célèbre Baie se trouve à 6 km à l'est de Nice et à environ 10 km au sud-ouest de Monaco.
    • Le Vieux Port date du 17ème siècle, mais les relations maritimes remontent à l’époque romaine. Villefranche est l'un des ports naturels les plus profonds de la Méditerranée, qui attire de nombreux visiteurs, souhaitant découvrir le littoral de la Riviera.
    • Villefranche-sur-Mer a conservé son empreinte historique avec son port, les façades colorées de la Vieille Ville et sa Citadelle. Jean Cocteau, parmi d’autres artistes, est tombé sous le charme de ce village enchanteur. Les baigneurs et les plongeurs apprécient particulièrement ses plages bordées de sable fin aux eaux claires.
    • La ville s'étend sur les collines qui entourent la Baie, offrant une vue panoramique, ainsi que les trois « Corniches » - les routes principales reliant Nice à l'Italie qui passent par Villefranche offrant des paysages spectaculaires sur la côte et les collines environnantes.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/