Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité du prestigieux Negresco Palace et du Carré d'Or, dans un immeuble Art Déco face à la mer, cet appartement spacieux de quatre pièces d’une superficie de 115 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement comprend un vaste séjour avec salle à manger, une chambre principale en suite avec une magnifique vue sur la mer, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d’une salle de douche.

Récemment entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement allie confort moderne et élégance. Il dispose également d’une cave, d’une option pour un garage, ainsi que de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Une opportunité rare de vivre au cœur de Nice, avec une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie prestigieux.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an - Classe énergie 120.5 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 25.9 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1347€ ~ 707€