The Old House est une maison de campagne magnifiquement présentée et bien aménagée qui occupe une position privée dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle avec de splendides vues rurales.

La maison présente un merveilleux équilibre entre des éléments de charme, notamment des poutres apparentes et des cheminées à foyer ouvert dans la partie la plus ancienne de la maison, ainsi qu'un caractère spacieux et une lumière naturelle dans les ajouts plus récents. La propriété a bénéficié d'une rénovation et d'une rénovation complètes en 2021-22, notamment le revitrage, le remplacement de la toiture et la mise à jour de la cuisine et des espaces de vie.

Le logement s'étend sans effort sur deux étages et est bien agencé pour les réceptions et la vie de famille. Il y a un mélange de salles de divertissement formelles et d'espaces de vie familiaux. La cuisine John Lewis of Hungerford a été aménagée en 2022 et s'ouvre sur une salle à manger et un espace cocktail séparé, chaque espace bénéficiant de portes pliantes donnant sur la terrasse exposée plein sud.

La suite parentale avec dressing dispose d'un balcon vitré avec vue sur les jardins et un enclos, ainsi que d'une salle de loisirs, actuellement utilisée comme salle de sport avec accès séparé. Il y a quatre autres chambres, toutes avec de belles vues et trois autres salles de bains.

JARDINS ET TERRES
On accède à la propriété par une route privée menant de Brimmers Road à The Old House et à une autre propriété. Un double portail électrique s'ouvre sur une allée privée menant à travers le terrain paysager jusqu'à la maison principale avec une séparation vers les installations équestres et les dépendances.

Il y a des jardins paysagers matures parsemés d'un mélange d'arbres matures distinctifs, notamment des hêtres pourpres, des mûriers, des chênes et de nombreux arbres fruitiers. Il y a plusieurs coins salon avec des vues magnifiques, des pelouses, un verger productif et des cages à légumes. Une grande partie des zones plantées bénéficient d'irrigation et sont conçues pour nécessiter peu d'entretien.

Il y a deux granges de plus de 3000 pieds carrés disposées dans une cour. Elles conviennent à de nombreuses utilisations, notamment équestres, bureaux, ateliers spacieux, stockage ou garage sécurisé.

La propriété dispose d'excellentes installations équestres comprenant des écuries, trois enclos individuels avec clôtures en poteaux et rails, un manège partiellement éclairé de 24 m x 44 m avec une surface en sable et fibre qui a été récemment rénovée et un accès direct au réseau de pistes cavalières.

Le terrain s'étend sur environ 6,24 acres attirant une variété d'animaux sauvages et comprend un bosquet privé et une promenade dans les prairies sauvages autour du périmètre de la propriété.

SITUATION
La vieille maison occupe une position privée et rurale tout en étant à moins d'un mile de la charmante ville de Princes Risborough, à proximité des domaines de Hampden et Chequers. La propriété est bien située pour profiter pleinement de la belle campagne des Chilterns, offrant une multitude de possibilités de marche, d'équitation et de vélo.

La ville commerçante populaire de Princes Risborough propose une excellente gamme de magasins, cafés, médecins, dentistes et un supermarché M&S. Il existe un service de train principal à destination de Londres Marylebone, offrant un service rapide et fréquent (à partir d'environ 31 minutes). L'autoroute M40 (J4 et J5) permet un accès facile à Londres et les autoroutes M25 et M40 ainsi que l'aéroport international d'Heathrow sont à moins de 46 km.

La ville commerçante historique de Thame propose également une gamme supplémentaire de commerces et d'équipements. Les installations sportives à proximité comprennent les clubs de golf d'Ellesborough et de Princes Risborough, l'Oxfordshire Golf Hotel and Spa, ainsi que plusieurs clubs de tennis facilement accessibles.

Les activités équestres sont bien soutenues localement, notamment les installations spécialisées du centre équestre de Widmer et du haras d'Attington, entre autres, ainsi que les activités du club de poneys et du club d'équitation locaux.

Le théâtre Aylesbury Waterside propose un programme dynamique de productions du West End, de comédiens et de spectacles pour enfants. L'opéra de Garsington se trouve à environ 14 km et accueille des événements tout au long de l'été.

Le Buckinghamshire est réputé pour son choix et son niveau d'enseignement, tant dans le secteur public que privé, car le comté est l'un des derniers à conserver le système traditionnel des écoles primaires. Parmi celles-ci figurent la Royal Grammar School à High Wycombe et l'Aylesbury Grammar School pour les garçons ainsi que la Wycombe High School et l'Aylesbury High School pour les filles. Les écoles préparatoires à proximité comprennent The Griffin, The Beacon, Gateway School, Pipers Corner, Godstowe Preparatory et Ashfold School. Pipers Corner et Wycombe Abbey proposent un enseignement secondaire indépendant en plus de l'excellent choix offert par les écoles d'Oxford qui sont accessibles via le service de train direct. Princes Risborough compte un certain nombre d'écoles maternelles et primaires en plus d'une école secondaire.

HISTOIRE
La propriété date du XVIIe siècle et a été complétée ultérieurement. La partie la plus ancienne de la maison a été construite en briques et silex locaux sur une base de craie entre 1600 et 1640 et appartenait depuis 1830 au Merton College d'Oxford. À l'origine, il s'agissait de trois chaumières, mais le Collège les a transformées en une seule maison après avoir reconnu la beauté exceptionnelle du site. La vieille maison a été vendue aux enchères par le Collège en 1945.

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