Le 63 Lyncombe Hill est une maison de ville géorgienne de 4 chambres à couper le souffle, dotée d'une richesse de détails et de caractéristiques d'époque conservés et améliorés. La propriété propose un hébergement flexible et joliment présenté dans une magnifique maison de ville de quatre étages dans un emplacement hautement recherché.

On entre dans la propriété par un couloir spacieux avec un joli sol en pierre de Bath exposé. Il y a un salon et un salon à cet étage, chacun avec des cheminées fonctionnelles avec de jolis contours en marbre, et il y a une vue magnifique à travers les fenêtres à guillotine.

La cuisine/salle de petit-déjeuner comprend une cuisine Stephen Graver fabriquée à la main avec une large gamme d'appareils Miele intégrés, notamment un réfrigérateur, un four à vapeur et un tiroir chauffant, un robinet Quooker et un Aga à trois fours. Il y a de nombreux rangements utiles et intelligemment conçus ainsi qu'un grand espace pour manger dans cette pièce, si l'on le souhaite. Il y a une autre salle de réception à cet étage qui est actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait fournir une salle à manger plus formelle si nécessaire.

Il y a deux voûtes offrant une excellente cave à vin et une buanderie avec des plans de travail en Iroko et un réfrigérateur et un congélateur Bosch. De plus, sous l'arche Jack, il y a un espace offrant une variété de rangements, un chauffage par immersion, un système de traitement de l'eau Wellness, un congélateur Miele intégré et un système audio pour toute la maison.

Au premier étage se trouvent deux chambres doubles d'excellente taille, chacune bénéficiant de rangements intégrés. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles, chacune avec une vue imprenable et des armoires encastrées. Sur les trois demi-paliers se trouvent deux salles d'eau et une salle de bains, chacune bénéficiant du chauffage au sol et d'une jolie vue. Une telle quantité et qualité de salles de bains est assez rare pour une propriété d’époque à Bath et garantit une vie contemporaine facile.

Dehors
Les jardins du 63 Lyncombe Hill sont particulièrement remarquables et ont été conçus par le très réputé John Brookes. Il y a un très joli jardin de devant avec une allée centrale menant à la porte d'entrée flanquée de haies de buis et d'une variété de plantes.

Les jardins arrière clos ont été planifiés avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. À l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse en pierre de York avec une balustrade, qui constitue un emplacement idéal pour les repas en plein air. Des marches mènent à un deuxième niveau qui est le toit du magnifique salon de jardin situé en dessous. Un chemin traverse ce niveau et comporte des parterres de fleurs bien garnis et du gazon artificiel pour un entretien pratique. D'autres marches mènent à un jardin inférieur tranquille avec un étang avec une fontaine antique. Il y a une autre zone avec pelouse au-delà avec un portail piétonnier donnant accès à une voie verte qui longe les jardins arrière de cette terrasse. Il y a des parterres de fleurs surélevés de chaque côté du jardin et intégrant divers arbustes et plantes matures. Une bordure de fougères, des acers et quelques arbres bien proportionnés constituent tous des points focaux pour ce magnifique jardin.

En plus du logement, il y a un salon de jardin unique, avec chauffage au sol, parquet en chêne d'ingénierie et éclairage fonctionnel. Les portes à trois battants s'ouvrent sur la terrasse de l'étang, donnant l'impression d'amener l'extérieur à l'intérieur. Cette pièce offre un espace flexible pour une variété d’utilisations et constitue un endroit merveilleux pour s’asseoir et se détendre, rêver et profiter du cadre.

Au bout du jardin arrière se trouve l'accès à une prairie sauvage et un verger à couper le souffle s'étendant sur environ 3 acres, dont 63 Lyncombe Hill possède une 7ème part.

Garage et stationnement

Il y a un garage simple avec un parking devant, situé à côté de Forefield Place.

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