Datant initialement du milieu de l'époque élisabéthaine (vers 1580-1590), Bullards a évolué au fil des siècles, passant de la réunion de trois cottages à une vaste demeure de six chambres. La propriété conserve de nombreux éléments d'époque et offre environ 472 m² de surface habitable, complétés par deux cottages supplémentaires totalisant 167 m², idéaux pour une famille multigénérationnelle, un investissement locatif ou un projet de réaménagement (sous réserve de séparation des titres de propriété).

Située en retrait de la route, au sein d'un parc paysager arboré d'environ 4 700 m², la propriété offre un vaste parking menant au garage, à l'abri voiture et à l'écurie/débarras. Les pièces de réception, spacieuses et pleines de charme, conservent de nombreux éléments d'origine, tels que boiseries, cheminées et sols. On y trouve sept pièces de réception, une cave à vin, une cuisine et une buanderie. À l'étage, six chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing.

En bordure de route se trouvent les deux cottages, les numéros 1 et 2 de Sylvester, offrant respectivement deux et une chambre, avec jardins privatifs. Le numéro 1 dispose d'un parking privé fermé par un portail.

Le jardin arrière, avec ses massifs de fleurs et d'arbustes matures, sa roseraie, son potager et sa pelouse, offre un cadre charmant. Au fond du jardin se trouvaient une piscine et un court de tennis, tous deux hors service.

L'histoire de Bullards est variée et intéressante :

Origines anciennes et liens monastiques (avant le XIe siècle - XVIe siècle)

Le terrain sur lequel se dresse Bullards faisait autrefois partie d'un domaine monastique, probablement utilisé comme lieu de retraite estivale par les moines de l'abbaye de Bermondsey. Avant la conquête normande, il appartenait à un thane nommé Eldred, sous le règne d'Édouard le Confesseur. Après 1066, il passa à l'évêque de Londres, puis à l'abbaye de Bermondsey. Il est possible que le site ait intégré des éléments d'anciens bâtiments à la construction de Bullards à la fin du XVIe siècle.

Propriété des Tudor aux Stuart (1544 - XVIIe siècle)

En 1544, le roi Henri VIII octroya le terrain à Sir Richard Southwell. Après plusieurs transmissions, il passa aux mains de la famille Adams, qui fit probablement construire la partie la plus ancienne de la demeure actuelle. Il appartint ensuite à plusieurs familles londoniennes importantes, dont les Barnes, les Backhouse et les Bird, pour finalement revenir aux familles Parker et Hamond au XVIIIe siècle.

La vie sous les serfs et les fermiers locataires (XVIe-XVIIIe siècle)

Le premier occupant connu fut William Bannister, un serf qui gérait les terres avec l'aide de métayers et d'hommes libres. Il fut remplacé par William Lop, qui perpétua les traditions féodales. Au fil du temps, Bullards devint une ferme de métayers, et en 1785, les trois chaumières qui forment aujourd'hui la maison furent vendues à William Hunt. Son petit-fils, Richard Hunt, y vivait encore au début du XIXe siècle.

Croissance et rôle communautaire au XIXe siècle (années 1800)

Dans les années 1830, Bullards était un petit ensemble de cottages et de dépendances. Il abritait des familles locales comme les Morrell et les Hunt. En 1882, Jane Elizabeth Cook transforma son épicerie de Bullards en bureau de poste du village, qui y resta jusqu'en 1902. Son fils, Bob Cook, était le facteur.

Transformation pendant et après la Première Guerre mondiale (1916 - années 1930)

Alors que de nombreux hommes de la région étaient mobilisés pour la guerre, les cottages de Bullard restèrent vides. Vers 1916, ils furent achetés et transformés en une seule résidence par Stanley Owen Buckmaster, un éminent avocat et homme politique qui devint Lord Chancelier puis Vicomte Buckmaster. Il était réputé pour ses réformes juridiques et son éloquence à la Chambre des Lords.

Héritage et tradition juridique du XXe siècle (années 1930 - années 1990)

Buckmaster demeura actif dans la vie publique jusqu'à sa mort en 1934. Après la Seconde Guerre mondiale, Bullards fut acquis par le lieutenant-général Arthur Percival, officier décoré et ancien prisonnier de guerre en Malaisie. À sa mort en 1966, la demeure fut vendue à Michael Beckman QC, avocat de renom qui perpétua l'héritage juridique de la propriété jusqu'à la fin du XXe siècle.

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