Upper Coombe Farm, Kelshall, Royston, Hertfordshire, SG8 9SA | Biens à vendre | Savills
253,63 m²(2 730 ft²)
Prix de présentation £1,500,000(1 710 317 €)

Upper Coombe FarmKelshall, Royston, Hertfordshire, SG8 9SA

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en novembre 2022
  • Possibilité de combiner en une plus grande maison de campagne
  • Jardins paysagers magiques
  • Cadre champêtre exceptionnel
  • Magnifiquement présenté
  • Environ 4 050 pieds carrés au total

Maison de campagne et gîte dans un cadre exceptionnel.

À propos de ce bien

  • Upper Coombe House et son cottage attenant occupent un cadre enviable dans les jolies collines crayeuses situées entre Royston et Baldock. La maison est accessible par une route de campagne qui traverse une vallée boisée de chaque côté. La maison principale a un logement bien proportionné s'étendant sur environ 2 730 pieds carrés et est bien présentée. Une porte d'entrée à six panneaux avec imposte vitrée mène au hall de réception avec un escalier en chêne d'un côté, et atteint une seule marche, un espace bibliothèque.

    Le salon principal a des planchers chaulés et des fenêtres à guillotine doubles du sol au plafond donnant sur les jardins entre lesquels se trouve une cheminée à foyer ouvert. À côté de cette pièce se trouve un bureau bordé d'étagères. La disposition est flexible et comprend une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante qui pourrait fonctionner comme chambre principale si nécessaire, cette pièce a des portes françaises qui s'ouvrent sur une jolie cour pavée à l'arrière de la maison. Le deuxième salon plus la salle à manger est adjacent à la cuisine et est baigné de lumière du double aspect avec un sol en dalles et un autre ensemble de portes-fenêtres donnant sur la cour adjacente. Dans la cuisine voûtée, il y a une rangée d'armoires le long d'un mur avec four intégré, lave-vaisselle, évier et plans de travail. De l'autre côté de la pièce se trouvent des placards profonds pour le garde-manger et le garde-manger et un autre placard abritant la chaudière de chauffage central.

    Au premier étage, il y a quatre chambres, une actuellement utilisée comme bureau et une autre comme dressing. La chambre principale a un triple aspect, de belles vues et une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée.

    Avec sa propre porte d'entrée donnant sur la route se trouve Upper Coombe Cottage - une propriété séparée très bien présentée qui est actuellement louée, fournissant un revenu utile aux propriétaires actuels. Il pourrait être réincorporé dans la maison principale qui fournirait alors quatre autres chambres et deux salles de bains car le premier étage est de taille similaire à la maison principale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger bien équipée avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Il y a un vestiaire/wc au rez-de-chaussée dans le couloir et un salon avec une cheminée à foyer ouvert.

    À l'extérieur
    De hauts piliers en briques marquent la fin de l'allée d'entrée en bardeaux qui passe les balustrades du parc d'un côté et mène à une aire de stationnement et à un double abri d'auto. Les jardins sont joliment aménagés avec plusieurs "salles" agrémentées de buis taillés et d'allées engazonnées avec des massifs d'arbustes et d'herbacées. Au-dessus de la maison adjacente à la cour derrière la maison se trouve un jardin surélevé avec une serre sur mesure et des zones gazonnées symétriques avec des haies de buis taillées et des arbres caractéristiques.

    À l'extrémité de cette zone se trouve un arc en brique avec un panneau central en fer forgé et une haie de hêtre de chaque côté.

    Une porte mène à un potager et au coin de la parcelle, il y a un point de vue qui a été transformé en un coin salon surélevé surplombant les collines au loin. Au-dessous de la maison, il y a un jardin "secret" semi-enterré avec une grande fontaine d'eau et un coin salon couvert. La principale caractéristique de cette partie du jardin est un grand étang avec des sentiers autour du bord et des vues sur la campagne adjacente dans la vallée. Le jardin du cottage est tout à l'avant et plus haut dans l'allée se trouve un double garage indépendant.

    Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété