Rectory Lane, Wyton, Huntingdon, Cambridgeshire, PE28 2AQ | Biens à vendre | Savills
456,06 m²(4 909 ft²)
Prix de présentation £2,250,000(2 565 475 €)

Rectory LaneWyton, Huntingdon, Cambridgeshire, PE28 2AQ

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Position en bordure du village
  • Aspects ouverts sur les prairies d'eau
  • 4 909 pieds carrés d'hébergement
  • Disposition flexible avec plus de potentiel
  • Garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
  • Jardin paysagé
  • Court de tennis en dur (nécessitant un resurfaçage)

Ancien presbytère classé Grade II avec façade sur la rivière Ouse.

À propos de ce bien

  • L'ancien presbytère est une belle maison individuelle classée Grade II datant d'environ 1724 située dans une position attrayante à la périphérie du village surplombant son propre terrain vers une longue façade vers la rivière Great Ouse et flanquée de prairies aquatiques. De construction en brique avec des fenêtres à guillotine double sous un toit en ardoise, les élévations sud et nord comportent deux ailes croisées à pignons fortement inclinées reliées par une rangée centrale. La maison a été agrandie et modifiée au cours de plusieurs siècles avec, plus récemment, une grande rénovation et des modifications dans les années 1970. Le logement lumineux et spacieux est disposé sur deux étages avec toutes les pièces principales orientées au sud sur les jardins et les prairies d'eau au-delà. Il y a aussi de vastes greniers actuellement utilisés pour le stockage qui peuvent offrir un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

    La salle de réception/salle à manger offre une entrée spacieuse à la propriété avec un hall intérieur - et un escalier à droite et menant directement au salon principal au centre de la partie principale de la maison, avec chauffage au sol et une grande cheminée à se terminent par des portes vitrées pleine largeur qui font face au sud et donnent sur une terrasse pavée. À gauche, il y a un salon lambrissé avec poêle à bois et fenêtres à guillotine du sol au plafond (avec volets) et une salle de billard qui mène directement au garage. A droite se trouve la salle à manger de cuisine de style ferme avec deux fours à gaz Aga et une gamme d'unités équipées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger de caractère avec un plafond "frescoé" au-delà duquel se trouve un chai original et un bureau avec un garde-manger et un vestiaire.

    Le premier étage est accessible par un escalier tournant facile à monter. Il y a cinq chambres au total, trois à l'arrière de la maison avec des vues lointaines, un manteau de bain et une salle de douche se trouvent entre les deux chambres avant. Le palier s'étend d'un bout à l'autre du premier étage et une trappe mène aux combles. Ceux-ci peuvent offrir un potentiel (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de construction classées nécessaires) pour être réutilisés comme logement supplémentaire. Les deux pignons à chaque extrémité ont des fenêtres orientées au sud vers la rivière.

    Le logement est illustré plus en détail dans les plans d'étage ci-joints.

    Dehors
    L'ancien presbytère possède une section de Rectory Lane qui mène à la propriété qui est partagée avec d'autres propriétés. Une paire de hauts piliers en briques mène à l'entrée en bardeaux de la propriété et permet également d'accéder à la remise voisine (qui est en propriété séparée). À gauche de la maison se trouvent les garages, soigneusement rangés sur le côté de la maison et avec deux portes basculantes. L'avant comprend une pelouse de niveau et un certain nombre d'arbres matures. La majorité des terrains sont situés à l'arrière de la maison avec une pelouse large, un étang et des bordures d'arbustes et d'herbacées.

    Au sud se trouve une rive gazonnée au-delà de laquelle se trouvent des prairies d'eau qui s'étendent jusqu'à la rivière Great Ouse à travers laquelle les vendeurs fauchent des chemins au printemps et en été. Le court de tennis en dur câblé (qui bénéficierait d'une rénovation) se trouve à gauche et à droite, la rive offre un chemin menant à l'ouest vers une partie boisée du terrain qui mène le long d'une crique jusqu'au bord de la rivière. Dans l'un des arbres matures qui bordent les rives du cours d'eau adjacent se trouve une grande cabane dans les arbres. Le chemin continue jusqu'à une clairière avec une petite dépendance et un amarrage pour les petites embarcations. La rive offre une agréable promenade le long de la rivière (qui est entièrement navigable sur ce tronçon).

    Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété