Aberdeen Square, Cambridge, CB2 8BZ | Biens à vendre | Savills
247,12 m²(2 660 ft²)
Prix de présentation £1,750,000(2 065 277 €)

Aberdeen SquareCambridge, CB2 8BZ

  • Nouveau

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Au cœur de ce développement primé
  • Fabuleux espace de vie ouvert
  • Cuisine contemporaine élégante et fabuleuses chambres lumineuses
  • Vues sur les jardins communaux
  • Deux grandes terrasses
  • Grand garage double
  • Offert sans chaîne en avant

Maison de ville moderne avec terrasse dans un développement primé favorable.

À propos de ce bien

  • Le 8 Aberdeen Square est une impressionnante maison de ville contemporaine en bout de terrasse construite avec des élévations en briques chamois et des fenêtres et des portes à double vitrage de haute qualité. La maison s'étend sur environ 2 660 pieds carrés sur trois étages, avec un toit-terrasse privé orienté sud au premier étage et une terrasse privée supplémentaire accessible depuis une chambre/bureau adjacente à la chambre principale au dernier étage.

    La cuisine/salle familiale est équipée d'armoires au sol et murales de haute qualité, d'un îlot central et d'électroménagers Siemens intégrés, dont un four double, une cuisinière à gaz, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. La pièce est finie avec du carrelage de qualité. Il y a des portes du sol au plafond donnant sur un patio, ce qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. Une buanderie séparée offre de l'espace et de la plomberie pour une machine à laver et comprend un WC séparé.

    Au premier étage, il y a un salon et une salle familiale décloisonnés avec de grandes portes coulissantes qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse en bois, offrant une vue enviable sur la place au sud, ainsi que deux chambres dont une pourrait être utilisé comme bureau – et comme salle de bains familiale. Les salles de bains de toute la maison sont équipées d'appareils sanitaires contemporains Villeroy & Boch, de mitigeurs et de commandes de douche Hansgrohe et de sols carrelés en pierre calcaire.

    La chambre principale est située au deuxième étage et dispose d'une grande baie vitrée orientée sud, de deux balcons Juliette et d'une salle de bains privative avec douche séparée et double vasque.

    Notamment, le 8 Aberdeen Square est équipé d'un système solaire photovoltaïque de 4 kWc qui génère environ 3 270 kWh par an au taux de rachat le plus élevé de 43,3p/kWh, plus un tarif d'exportation de 3,1p/kWh. En 2017, ce système générait un revenu d'environ 2 500 £ par an. Le chauffage au sol est installé dans toute la propriété, assurant le confort pendant les mois les plus froids. Les propriétaires actuels ont installé une nouvelle chaudière de chauffage central et un ballon d'eau chaude en 2019. La propriété bénéficie également d'un système de stockage par batterie, qui permet de stocker l'énergie.

    A l'arrière du hall au rez-de-chaussée, se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire si besoin.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété