Située dans l'une des rues les plus prisées de Royston, cette impressionnante maison familiale individuelle des années 1940, avec son annexe, offre plus de 185 m² d'espace de vie modulable, à deux pas du centre-ville. Soigneusement présentée, la propriété allie de généreux volumes au charme d'antan et comprend quatre pièces de réception, un salon lumineux et spacieux, une cuisine/salle à manger bien équipée, une grande buanderie, un bureau, trois chambres doubles à l'étage, deux salles de bains et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré à l'arrière, d'une vaste allée et d'une dépendance en bois abritant un studio indépendant, un bureau et un grand atelier.

La façade attrayante de la maison, avec ses briques apparentes et ses jardins de devant impeccablement entretenus, séduit d'emblée. Des parterres surélevés, plantés d'arbustes et de végétaux matures, sont bordés de haies taillées avec soin, donnant le ton et reflétant le caractère et le raffinement de l'intérieur. À l'intérieur, le hall d'entrée accueillant est doté d'un sol en Karndean, de rangements intégrés et offre un espace généreux pour le mobilier. De là, on accède à toutes les pièces de réception principales, dont un bureau spacieux, un vestiaire avec toilettes et un cellier particulièrement vaste qui s'étend sur toute la profondeur de la maison et donne sur les jardins latéraux et arrière.

Le salon est un espace remarquable, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin. Une cheminée en briques pleine de caractère constitue le point central de la pièce, qui bénéficie également d'un parquet, de spots encastrés et de suspensions, et offre un espace généreux pour le mobilier. La salle à manger attenante poursuit sur la même lancée, avec ses proportions généreuses, ses finitions raffinées et son espace suffisant pour une grande table et des chaises. Elle communique harmonieusement avec la véranda par une large arche, créant ainsi un agencement semi-ouvert idéal pour la vie de famille et les réceptions. Légèrement surélevée par rapport au jardin, la véranda est un espace lumineux et paisible offrant une vue panoramique, des baies vitrées et deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce modulable avec fenêtres à double exposition, actuellement utilisée comme quatrième chambre, mais qui pourrait tout aussi bien servir de salon supplémentaire ou de salle de jeux. La cuisine/salle à manger allie style et fonctionnalité, avec ses nombreux placards intégrés, ses plans de travail en composite, son carrelage au sol et sa crédence, ainsi que son îlot central avec coin repas. Les appareils intégrés comprennent un four double, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur, tandis que la buanderie adjacente offre un espace de rangement supplémentaire et un emplacement pour le matériel de buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres doubles. La chambre principale, donnant sur la façade, bénéficie de deux fenêtres, de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec baignoire, WC et lavabo. Une salle de bains familiale dessert les deux autres chambres et comprend une douche, un WC et un lavabo.

Le jardin arrière est un véritable atout : spacieux et aménagé avec soin, il offre une belle intimité grâce à sa clôture et ses haies matures. Principalement engazonné, il comprend une véranda surélevée près de la maison, idéale pour les repas en plein air, ainsi que divers parterres surélevés, des bordures fleuries et des arbres. C'est un espace merveilleux pour les enfants, le jardinage ou tout simplement pour se détendre au grand air.

Une dépendance indépendante en bois offre un espace supplémentaire considérable, idéal pour de multiples usages. Elle comprend un appartement indépendant avec son propre salon, une véranda, une kitchenette, une chambre et une salle de bains privative – parfait pour une famille multigénérationnelle ou comme suite d'invités privée. On y trouve également un bureau spacieux avec salle d'eau et un vaste atelier avec trois doubles portes coulissantes, offrant un espace idéal pour les loisirs, le rangement ou même l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

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