LOT 1 FERME DE STEEPLE CHASE
De couleur rouge sur le plan de vente et s'étendant sur 179,38 acres (72,587 hectares) et comprenant : -

La tribune
En 2023, Nick Dakin de Dakin Estates a obtenu un permis de construire au nom du vendeur pour convertir la tribune en une seule habitation de quatre chambres pour inclure un bureau à domicile et un garage. Le permis de construire a été accordé sous le numéro de référence 23/03002/FUL.

NP Architects a conçu une proposition à la fois hautement fonctionnelle et qui conserve un souvenir de son ancienne utilisation. Le rez-de-chaussée comprendra des chambres avec salles de bains privatives et une salle de réception. Le premier étage comprendra une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une terrasse spacieuse. De grandes fenêtres laisseront entrer suffisamment de lumière naturelle dans la propriété tout en encadrant les vues lointaines sur les terres agricoles au sens large.

Le permis de construire autorise la démolition d'un bâtiment connu sous le nom de cabane des Maîtres et son remplacement par une dépendance abritant le bureau à domicile, le garage et le stockage annexe.

Habitation agricole
En 1990, puis en 1996, un permis de construire a été accordé pour construire une habitation soumise à une condition d'occupation agricole. Bien que ces permis n'aient jamais été promulgués, il est probable qu'une nouvelle demande puisse être accordée.

Terrains et bâtiments
La majorité des terres sont classées au niveau 2 avec des zones de niveau 1 vers la limite ouest et de niveau 3 vers la limite sud. Les sols sont décrits comme appartenant à la série Milton mais sont variables, la majorité étant un loam à drainage libre avec une zone d'argile plus lourde vers la limite sud.

• Les terres arables s'étendent sur 111,12 acres et sont divisées en 5 champs.
• Le pâturage et ancien hippodrome s'étend sur 61,42 acres.

Il y a deux bâtiments de ferme situés vers la limite ouest : -

• Une grange à usage général à charpente d'acier mesurant 80 pieds sur 60 pieds.
• Une grange à poteaux en bois mesurant 75 pieds x 60 pieds.

LOT 2 TERRAIN AU SUD DE BEACH ROAD
De couleur bleue sur le plan de vente et situé au sud de Beach Road, le lot 2 comprend un bloc utile de 17,50 acres de pâturages arables et clôturés. L'accès se fait directement depuis Beach Road.

LOT 3 TERRAIN À L'OUEST DE STEEPLE CHASE DROVE
De couleur verte sur le plan de vente et situé à l'ouest de Steeple Chase Drove, le lot 3 comprend 4,01 acres de terrain de pâturage clôturé. L'accès se fait depuis Steeple Chase Drove.

LOT 4 PRÉ RAM
De couleur jaune sur le plan de vente et attenant au coin sud-est de Steeple Chase Farm se trouve une zone de 1,37 acres de pâturage clôturé connue sous le nom de Ram Meadow. L'accès se fait directement depuis Beach Road. Si le Lot 4 est vendu séparément du Lot 1 alors les droits d'accès seront réservés au bénéfice du Lot 1.