INTRODUCTION
Bar Farm à Longstanton est une ferme résidentielle exceptionnellement bien située au nord-ouest de Cambridge, offrant ainsi à la fois le charme de la vie rurale et une excellente connectivité. La propriété comprend une ferme victorienne de 4 chambres, des terres agricoles commerciales louées sur un bail d'exploitation agricole et une gamme de bâtiments agricoles modernes et traditionnels avec un potentiel de changement d'utilisation (sous réserve de planification).

Bar Farm est situé dans un emplacement enviable entre l'A14 et le développement de Northstowe à Longstanton. En tant que tel, la propriété peut offrir un potentiel stratégique à plus long terme. Bar Farm appartient à la famille Sivewright depuis des générations et est mis en vente après le décès de Thomas Sivewright en mai 2020.

BAR FERME
La ferme Bar a été construite en utilisant des façades en briques rouges sous un toit en ardoise. S'étendant sur plus de 2 000 pieds carrés, la maison est bien proportionnée et peut être occupée par un propriétaire/gérant ou un locataire.

Immédiatement après avoir pénétré dans la maison par la porte d'entrée, on accède à un couloir central avec une salle à manger à droite et un salon à gauche, tous deux dotés de baies vitrées orientées au sud donnant sur les jardins. La généreuse cuisine se trouve à l'arrière de la maison et comprend de nombreux espaces de rangement et de préparation des aliments, un poêle à bois, un sol carrelé et un coin repas quotidien. La porte arrière mène à une grande salle de douche avec rangement supplémentaire avant de s'ouvrir sur la cuisine.

A l'étage se trouvent deux chambres doubles à l'avant de la maison, une chambre double et une chambre simple à l'arrière et une salle de bain familiale.

La maison occupe une position centrale au milieu de son jardin avec une gamme d'arbustes et d'arbres matures. Un bâtiment en briques à l'ouest de la maison était auparavant utilisé pour le stockage du jardin et un bureau à domicile. Au-delà se trouvent deux enclos clôturés.

BÂTIMENTS DE LA FERME DU BAR
Au nord de Bar Farmhouse se trouvent plusieurs bâtiments agricoles modernes et traditionnels, accessibles par la bretelle d'accès qui part de la B1050. Lorsque les terres étaient exploitées à la main, elles constituaient le cœur de l'exploitation agricole, offrant un espace de stockage pour les machines, les récoltes, les semences et les engrais.

Bien que de nombreux bâtiments soient actuellement inutilisés, ils pourraient être transformés en bâtiments résidentiels ou commerciaux (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires).

TERRES AGRICOLES
Le terrain de Bar Farm s'étend sur les bâtiments de la ferme et comprend principalement 3 grandes terres arables d'une taille et d'une forme suffisantes pour des méthodes agricoles modernes et efficaces. Il y a des zones plus petites de prairies et des zones improductives.

Le terrain est classé Grade 3 sur la carte des sols d'Angleterre et du Pays de Galles. Les sols sont de la série Hanslope, un loam argilo-calcaire particulièrement adapté à la culture de céréales conventionnelles à haut rendement. Ces dernières années, le terrain a été occupé par un agriculteur local renommé dans le cadre d'un bail d'exploitation agricole qui, selon ce qu'il semble, serait heureux de continuer à cultiver le terrain pour l'acheteur.

Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété