Aelybryn est une belle propriété édouardienne datant d'environ 1918. Il est actuellement loué à un locataire qui y habite et le gère comme un bed & breakfast populaire avec des écuries pour ceux qui souhaitent amener leurs chevaux et des chenils pour chiens. La propriété sera cependant vendue avec possession vacante une fois terminée.

Site Web : https://www.aberystwythbedandbreakfast.co.uk/

Au fil des années, la maison a eu des fenêtres à guillotine à double vitrage en PVC, des fenêtres à triple vitrage dans la cuisine, une nouvelle chaudière à gaz, de nouvelles lucarnes dans la chambre principale et la salle de bains et un nouveau revêtement pour la piscine. La flexibilité de la maison en tant qu'habitation ou local semi-commercial ajoute un potentiel supplémentaire pour les futurs propriétaires. Les excellentes granges, écuries, manèges équestres, pâturages avec vue sur la côte et piscine extérieure offrent également des possibilités passionnantes de loisirs et de tourisme ou tout simplement de s'amuser.

Hébergement Rez-de-Chaussée
Un impressionnant portique d'entrée mène au hall de réception avec un sol carrelé Minton orné. Les portes mènent aux principales salles de réception. Sur la gauche se trouve la salle à manger avec son foyer d'origine et son foyer au gaz à flamme vive, qui est actuellement utilisée comme bureau. Sur la droite se trouve le grand salon principal avec une jolie cheminée en marbre avec un feu à gaz et une vue sur les jardins. À l'arrière de la maison se trouve la grande cuisine-salle à manger qui est actuellement utilisée comme salle à manger pour les invités du Bed & Breakfast. Il dispose d'une cuisinière Rangemaster 110 à gaz vert et électrique, dotée de deux fours électriques (dont un avec ventilateur), d'un grill, d'un chauffe-poêle, d'une plaque chauffante et d'une hotte aspirante assortie. Il y a des éléments bas et hauts équipés, un évier Belfast, un espace pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a beaucoup de place pour une grande table à manger et des chaises dans la partie véranda de la cuisine et un canapé, créant ainsi cette « salle familiale » si importante. À côté de la cuisine se trouve un porche latéral et une buanderie utile. La buanderie/débarras comprend un évier et d'autres éléments bas, une plomberie pour une machine à laver et un espace pour un sèche-linge. Il dispose également d'un placard qui abrite la chaudière à gaz.

Premier étage
Des escaliers montent du hall de réception au logement du premier étage qui comprend trois chambres généreuses donnant sur le terrain, les jardins et la campagne environnante. Deux des chambres disposent d'une salle de bains privative avec baignoire et douche séparée. L'une des salles de bains privatives est accessible depuis le palier et peut être utilisée par la troisième chambre.

Deuxième étage
Les escaliers continuent vers la chambre principale du deuxième étage qui bénéficie d'un espace généreux, d'un placard intégré et d'une salle de bain avec douche séparée.

Extérieurement
Aelybryn possède d'impressionnants terrains et jardins paysagers avec une allée intelligente, des jardins avec pelouse, des haies matures, des arbres, des buissons, des arbustes et des parterres de fleurs avec de nombreux espaces pour s'asseoir et profiter de la vue.

Piscine
Au-delà du jardin latéral se trouve une jolie maison d'été et une piscine extérieure chauffée, parfaite pour la famille, les amis ou les invités.

Écuries et dépendances
La grande cour sur le côté et à l'arrière de la maison offre suffisamment d'espace pour les véhicules, etc. Autour de la cour se trouvent de jolies dépendances, dont une écurie avec cinq boxes, avec des abreuvoirs et des mangeoires à foin, un magasin à foin et un autre grenier à foin, un sellerie avec cuisine et salle du personnel (actuellement utilisée comme espace de stockage). Les quatre portes coulissantes de la grange offrent un accès facile à chaque enclos, ce qui rend la grange utilisable comme un très grand abri de campagne. Il y a quatre autres écuries donnant sur la cour, toutes avec abreuvoirs, un garage double avec hauteur d'un côté pour une remorque à chevaux et un atelier avec tour d'horloge au-dessus, le tout avec électricité et éclairage. Il y a une entrée arrière à la propriété, pour permettre un accès facile avec un camion/remorque à chevaux, etc.

Arène pour chevaux
Mesurant environ 40 mx 20 m, cette arène pour chevaux toutes saisons possède une surface en caoutchouc haché.

La terre
Le terrain est aménagé autour de la ferme et est divisé en enclos de différentes tailles. Tous les enclos ont de l'eau et un a un ruisseau. Au total, la propriété s'étend sur environ 12,79 acres (stms – sous réserve d'arpentage mesuré).

Remarque : La propriété est louée et utilisée comme B&B, certaines photographies de la propriété ont été prises avant l'occupation des invités qui y résident actuellement et l'état aura donc changé. Les photographies étiquetées pré B&B datent d'environ 2017.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété