DÉTAILS PRÉLIMINAIRES

Maisons de vacances populaires et complexe de cabanes de berger situés dans un joli village et sur environ 11,6 acres.

• Maisons de vacances populaires et complexe de cabanes de berger
• des gîtes de quatre personnages convertis en grange
• un cottage de trois chambres et trois cottages de deux chambres
• Lodge indépendant d'une chambre
• Deux charmantes cabanes de berger d'une chambre
• Buanderie et bureau de chantier
• Mobil-home. Grande grange/atelier à usage général
• De ravissants terrains paysagers, des jardins et des étangs
• Grand parking invité
• Enclos de pâturage, zones boisées
• Forêt ancienne bordant un ruisseau
• Intéressant monument ancien programmé : colonie de l'âge du fer appelée Rosemarket Rath. "Le monument comprend une grande enceinte défendue, qui date probablement de la période de l'âge du fer (800 avant JC - 43 après JC)."
• En tout, s'étendant sur environ 11,6 acres (stms – sous réserve d'arpentage mesuré)
• Emplacement idyllique du village et proche de la côte du Pembrokeshire et des villes locales
• Site Web : www.churchviewcottages.co.uk

Remarques générales et stipulations

Méthode de vente
Mis en vente de gré à gré dans son ensemble.

Tenure et possession
La tenure de la propriété est en pleine propriété avec possession vacante à l'achèvement.

Tranches d'imposition des services et du conseil
Réseau électrique, eau et tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Taux d'affaires.

Excédent
Le terrain sera soumis à une réservation par le vendeur d'un pourcentage convenu de toute augmentation de valeur dans le cas où le permis de construire est accordé pour une utilisation non agricole du terrain dans un délai convenu après l'achèvement. Cela sera déclenché au plus tôt de la mise en œuvre de la planification ou d'une vente avec l'avantage de la planification.

Droits sportifs, miniers et forestiers
Dans la mesure où ils sont la propriété des Vendeurs, les droits d'exploitation, minéraux et bois sont compris dans la vente. Tous ces droits sont censés appartenir aux vendeurs.

Salariés/Règlement TUPE
Le cas échéant, l'acheteur sera responsable du respect des dispositions légales du règlement sur le transfert d'entreprises (protection de l'emploi) et de l'embauche de tout employé existant et éligible.

Taxe sur la valeur ajoutée (TVA)
Si la vente du bien ou de tout droit qui y est attaché est considérée comme une fourniture imposable aux fins de la TVA, cette taxe sera due par l'acheteur en plus du prix de vente.

Machines, agencements, contenus et biens mobiliers
Sauf indication contraire dans ces détails, toutes les machines, accessoires, contenus et biens meubles sont exclus de la vente, bien que certains puissent être disponibles par négociation séparée. De plus amples informations sont disponibles auprès des agents du Vendeur.

Concessions, servitudes et droits de passage
La propriété est vendue sous réserve et au bénéfice de tous droits, y compris les droits de passage, publics ou privés, d'éclairage, de soutènement, d'évacuation, d'alimentation en eau et en électricité et tous autres droits et obligations, servitudes et emprises projetées pour mâts, pylônes , haubans, câbles, évacuations et canalisations d'eau, de gaz et autres, visés ou non dans les Conditions de Vente. Veuillez vous renseigner auprès du service des autoroutes du conseil de comté local pour connaître l'emplacement exact des sentiers publics.

Plans, zones et horaires
Les plans, les zones et les horaires sont à des fins d'identification et de référence seulement. Le ou les acquéreurs seront réputés s'être assurés de la description du bien. Toute erreur ou déclaration inexacte n'annulera pas une vente ni ne donnera droit à une indemnisation à l'égard de celle-ci.

Affichage
Strictement sur rendez-vous avec Savills.