Aberbanc, Penrhiwllan, Llandysul, Ceredigion, SA44 5NP | Biens à vendre | Savills
347,27 m²(3 738 ft²)
Prix de présentation £600,000(710 362 €)

AberbancPenrhiwllan, Llandysul, Ceredigion, SA44 5NP


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Impressionnante propriété classée Grade II
    • Ancienne école avec école transformée à l'arrière
    • Ancienne école : cottage indépendant de deux chambres
    • Ancienne école : habitation indépendante de trois chambres
    • Caractéristiques de caractère et touches modernes
    • Impressionnant immeuble de bureaux/studios indépendant
    • Terrain généreux – environ 0,5 acres
    • Idéal pour une famille élargie, une entreprise à domicile, une génération de revenus.
    • Situation paisible dans un village. Pratique pour les villes locales.

    Ancienne école impressionnante avec école transformée, offrant deux logements séparés. Ensemble avec un grand bureau/studio indépendant. Situé sur environ 0,5 acres de terrain.

    À propos de ce bien

    • Yr Hen Ysgol se traduit par « La vieille école » en anglais. Le bâtiment a été « construit en 1847 comme école nationale, au service des paroisses de Henllan, Llanfair Olwyn et Bangor Teifi et comprend une « école avec une école en forme de T à l'arrière ». Il est « classé comme ancienne école nationale bien préservée dans un cadre villageois attrayant ». Il est entendu que le bâtiment a été transformé en maison privée après 1976. L'espace d'hébergement proposé est très flexible, l'école principale convertie offrant trois chambres et un cottage indépendant de deux chambres attenant offrant un hébergement de débordement pour les amis et la famille, ou une éventuelle annexe ou un cottage de location pour les revenus. Le cottage de l'école, autrefois utilisé par le directeur, était utilisé par les parents des propriétaires pour vivre leur vie de manière indépendante, avec leur propre porte d'entrée, mais suffisamment proche si une aide était nécessaire ! Maintenant, il pourrait facilement être utilisé comme location de vacances sous réserve de quelques améliorations. Il y a également une annexe/studio utile à deux étages qui a été construite par les propriétaires actuels en 2004, offrant l'espace parfait pour une entreprise à domicile/des activités récréatives ou éventuellement un espace d'hébergement supplémentaire (stp - sous réserve de planification). Dans le cadre des travaux de rénovation entrepris en 2019-2021 par les vendeurs actuels de Yr Hen Ysgol, toute la propriété a été refaite en utilisant de l'ardoise galloise récupérée de qualité. Toutes les poutres à l'intérieur et autour des toits ont été remplacées si nécessaire. Cela a également donné aux vendeurs la possibilité d'isoler et de couvrir les vides et autour d'endroits tels que les lucarnes.

      Ancienne maison d'école
      Cette belle propriété comprend des détails accrocheurs tels que les trois lucarnes à pignon avant qui ont des volutes sculptées et des finales pendantes (répétées sur les pignons de pignon), des cheminées octogonales et des moulures de hotte aux fenêtres du rez-de-chaussée. L'entrée principale avec un vitrail décoratif à quatre panneaux mène au salon-cuisine ouvert qui comprend un sol carrelé, un plafond à poutres, un évier à deux bacs, une cuisinière à huile Rayburn et un feu ouvert offrant un point focal chaleureux. Une porte à l'arrière de la cuisine mène à un couloir intérieur qui relie le cottage de l'école au logement principal de l'école convertie. Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent deux chambres avec d'impressionnants planchers d'origine, de vieilles cheminées et un superbe mur lambrissé de bois. Ces chambres partagent une salle de bain.

      Ancienne résidence scolaire
      Le porche d'entrée principal mène de la cour latérale à un couloir d'entrée avec un vestiaire. Une porte sur la droite mène au grand salon avec un haut plafond, des murs lambrissés et un plafond lambrissé, et un poêle à bois confortable. Une porte mène de cette pièce à une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche séparée. Un escalier en colimaçon monte du salon vers un espace séparé au premier étage qui comprend deux petites chambres.

      De retour dans le hall d'entrée, celui-ci continue ensuite vers un hall intérieur avec une porte à gauche donnant sur le cottage de l'école et des portes doubles à droite ouvrant sur le superbe espace de vie principal de l'école convertie. Cette ancienne salle de classe a été transformée en une superbe cuisine ouverte avec salle à manger, utilisant ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres pour offrir un espace lumineux. Cette pièce présente un toit de type kingpost de la fin du XIXe siècle avec un écran vitré en bois. La salle à manger dispose également d'un poêle à bois offrant une pièce maîtresse chaleureuse. Une porte mène de la salle à manger à un dressing avec salle de douche et WC qui sert de salle de bains pour la chambre principale à laquelle on accède par un escalier.

      Les portes moustiquaires s'ouvrent de la salle à manger à la cuisine qui dispose de placards sur mesure, d'un îlot central avec des plans de travail en ardoise récupérée, d'un évier Belfast et d'une cuisinière à mazout Aga occupant le devant de la scène. Des escaliers mènent au-dessus de la cuisine à un salon/coin lecture en mezzanine, ou pourraient être utilisés comme une autre chambre. Une porte mène de la cuisine à un garde-manger utile avec un plan de travail en ardoise récupérée et également au hall arrière/buanderie avec porte donnant sur l'extérieur. L'agencement de l'école convertie elle-même est très certainement original, mais les propriétaires actuels ont toujours pris soin de préserver le caractère d'un bâtiment aussi merveilleux.

      Bureau/atelier
      Ce joli immeuble de bureaux/studios a été construit par les propriétaires actuels en 2004 et n'est pas classé. Le bâtiment indépendant est revêtu de pierres locales récupérées et présente des barges décoratives assorties au style du cottage de l'école et de l'école transformée. Réparti sur deux étages avec un plafond à poutres, des toilettes et une kitchenette au rez-de-chaussée et un impressionnant plafond voûté avec des cadres en A au premier étage. Ce bâtiment offre l'espace idéal pour gérer une entreprise à domicile ou simplement pour les loisirs et les loisirs. Le bâtiment a le potentiel d'être transformé en espace d'hébergement supplémentaire (stp).

      À l'extérieur
      La propriété s'étend sur environ 0,5 acres (stms - sous réserve d'une étude mesurée) et comprend un joli jardin clos à l'avant du cottage de l'école, un grand parking privé à côté de l'école convertie et une grande ancienne aire de jeux à l'arrière de la propriété. Cette zone offre une toile vierge pour aménager et concevoir à votre goût. Au-delà de l'aire de jeux se trouve une petite zone boisée. Il y a également un magasin de bois utile attaché à l'école convertie, une serre indépendante, un hangar à rempotage et un abri de jardin général.