Maelog a été nouvellement construit vers 1994 et au fil des ans a été soigneusement entretenu et mis à jour par les propriétaires actuels. La propriété offre une vaste maison idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent de la place pour la famille et les amis. La terrasse couverte et ouverte est parfaite pour vivre en plein air et se divertir tandis que les pièces du rez-de-chaussée sont parfaites pour les ateliers à domicile, les salles de jeux, la salle de gym à domicile, la salle de cinéma et les études. La vue imprenable sur l'estuaire de la rivière Towy qui se jette dans la baie de Carmarthen complète la propriété.

Logement premier étage
Un élégant passage couvert avec des arcs mène à l'entrée principale avec des doubles portes qui s'ouvrent sur un porche, puis dans le grand hall d'entrée à double hauteur avec un palier en galerie. Les pièces de réception principales se trouvent sur la droite avec des doubles portes qui s'ouvrent sur le salon généreux avec des portes-fenêtres juliette, des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et une cheminée en pierre. A côté se trouve la salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée. Au bout du couloir se trouve la salle à manger de la cuisine avec des éléments intégrés impressionnants et un îlot central avec des appareils intégrés (four double AEG, four à micro-ondes Hot Point, four à vapeur Miele, lave-vaisselle Neff, réfrigérateur Zanussi, congélateur Jackson). De l'autre côté du hall se trouve une buanderie utile avec des débarras et un vestiaire. Une salle du matin lumineuse et une véranda se trouvent à l'extrémité de la propriété avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée.

Le logement de chambre à ce premier étage est situé sur le côté gauche du hall d'entrée principal et comprend deux grandes chambres, avec placards et salles de bains privatives (l'une a également une douche séparée).

Deuxième étage
L'escalier monte du hall d'entrée au logement du deuxième étage en passant par le palier en galerie. A cet étage se trouvent trois grandes chambres (dont une avec un balcon juliette) et une salle de bain.

Rez-de-chaussée
Un vrai bonus à cette propriété est le vaste espace trouvé au rez-de-chaussée adjacent au grand garage. Deux grandes pièces sont actuellement utilisées pour les ateliers et une étude intelligente, mais ces pièces pourraient être utilisées pour une variété d'autres utilisations, y compris une salle de sport ou un cinéma à domicile, des salles de jeux, etc. D'autres magasins sont parfaits pour les outils de jardin et les équipements de plein air.

Extérieurement
Maelog bénéficie de terrains et de jardins paysagers comprenant un grand parking hors route, des allées de jardins à plusieurs niveaux et des arbustes matures, des buissons et des parterres de fleurs, une superbe terrasse ensoleillée face à l'estuaire et une terrasse partagée en dessous cachée derrière des arches saisissantes.

Remarques générales et stipulations

Accessoires et contenu
Sauf indication contraire dans ces détails, tous les équipements et contenus sont exclus de la vente, bien que certains puissent être disponibles par négociation séparée. De plus amples informations sont disponibles auprès des agents du vendeur.

Concessions, servitudes et droits de passage
La propriété est vendue sous réserve et au bénéfice de tous droits, y compris les droits de passage, publics ou privés, d'éclairage, de soutènement, d'évacuation, d'alimentation en eau et en électricité et tous autres droits et obligations, servitudes et emprises projetées pour mâts, pylônes , haubans, câbles, évacuations et canalisations d'eau, de gaz et autres, visés ou non dans les Conditions de Vente. Veuillez vérifier auprès du service des autoroutes du conseil de comté local pour connaître l'emplacement exact des sentiers publics / allées cavalières.

Plans, zones et horaires
Tous les plans, zones et horaires disponibles sont uniquement à des fins d'identification et de référence. Le ou les acquéreurs seront réputés s'être assurés de la description du bien. Toute erreur ou déclaration inexacte n'annulera pas une vente ni ne donnera droit à une indemnisation à l'égard de celle-ci.

Affichage
Strictement sur rendez-vous avec Savills.

Photographies au sol et intérieures prises à l'été 2022. Photographies par drone prises à l'été 2021.

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