Le Old Coach House Solva a été converti à partir de deux anciennes granges traditionnelles en 1973. Après avoir été une maison familiale heureuse pendant 40 ans, les propriétaires actuels ont décidé de le rénover et de le maintenir en location de vacances. De plus amples informations sur la location de vacances peuvent être trouvées sur leur site Web dédié : https://www.oldcoachhousesolva.co.uk/

C'est une maison spacieuse située sur un vaste terrain et conviendrait soit pour continuer dans la même veine, soit comme maison privée pour une famille ou pour ceux qui veulent de l'espace pour la famille et les amis.

Logement Rez-de-Chaussée
Des portes françaises mènent à travers la véranda lumineuse dans le hall de réception avec un vestiaire et un débarras. Sur la gauche se trouve une porte qui mène au magnifique salon/salle à manger avec un plafond voûté, des charpentes apparentes et une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois offrant un point focal chaleureux. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse avant et sur la véranda donnant sur le jardin et le terrain. Adjacent au salon se trouve la salle à manger avec cuisine équipée, cuisinière électrique Belling et espace pour les appareils. Une porte mène à une grande buanderie qui est parfaite pour les équipements de plein air et les animaux domestiques.
Tourner à droite dans le hall d'entrée principal vous amène à la chambre principale. La chambre principale est à l'avant avec une salle de douche attenante. Deux autres chambres se trouvent de ce côté de la propriété ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée.

Premier étage
Il y a une chambre au premier étage accessible par un escalier en colimaçon depuis le coin cuisine. Cette pièce est parfaite comme chambre supplémentaire ou salle d'étude/de jeux, etc.

Extérieurement
Le Old Coach House bénéficie d'un terrain et de jardins spacieux avec une allée intelligente, un grand parking et des aires de virage, de vastes jardins avec pelouse parfaits pour les jeux de balle, des buissons matures, des arbustes et des bordures de fleurs, un étang ornemental, un petit verger et un joli bois. Il y a aussi un garage double utile sur le côté de la propriété. En tout, la propriété s'étend sur environ 5,4 acres (stms - sous réserve d'arpentage mesuré). La propriété dispose également d'un ensemble de panneaux photovoltaïques et solaires sur le toit. Le bien est délimité en rouge sur le plan de vente du terrain.

Droits de pêche
Nous avons été informés par les vendeurs qu'il existe des droits de pêche pour une canne sur la rivière Solva entre une zone définie dont les propriétaires de la propriété peuvent profiter. Plus de détails auprès des agents de vente.

Option pour plus de terrain
Il y a une option pour acheter un pâturage attenant au sud de la propriété par négociation séparée. Le terrain s'étend sur environ 9,6 acres (stms) et est parfait pour ceux qui veulent plus d'espace d'agrément ou pour garder du bétail/chevaux/poneys, etc. Le terrain supplémentaire facultatif est indiqué en bleu sur le plan de vente du terrain.

Remarques générales et stipulations

Accessoires et contenu
Sauf indication contraire dans ces détails, tous les accessoires et contenus sont exclus de la vente, bien qu'ils soient tous disponibles par négociation séparée. De plus amples informations sont disponibles auprès des agents du vendeur.

Concessions, servitudes et droits de passage
La propriété est vendue sous réserve et au bénéfice de tous droits, y compris les droits de passage, publics ou privés, d'éclairage, de soutènement, d'évacuation, d'alimentation en eau et en électricité et tous autres droits et obligations, servitudes et emprises projetées pour mâts, pylônes , haubans, câbles, évacuations et canalisations d'eau, de gaz et autres, visés ou non dans les Conditions de Vente. Veuillez vérifier auprès du service des autoroutes du conseil de comté local pour connaître l'emplacement exact des sentiers publics / allées cavalières.

Plans, zones et horaires
Tous les plans, zones et horaires disponibles sont uniquement à des fins d'identification et de référence. Le ou les acquéreurs seront réputés s'être assurés de la description du bien. Toute erreur ou déclaration inexacte n'annulera pas une vente ni ne donnera droit à une indemnisation à l'égard de celle-ci.

Affichage
Strictement sur rendez-vous avec Savills.

Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété