La ferme clôturée a été construite en 1819 par GP Watkins et est vendue avec une superficie d'origine s'étendant sur environ 114 acres (stms - sous réserve d'une enquête mesurée) de pâturages productifs, permanents et améliorés, disposés en crêtes et en sillons et à haute teneur en carbone. capacité de capture. Le terrain est d'un seul tenant avec une voie verte menant de la cour de ferme à la plupart des champs permettant une circulation aisée du bétail. De plus, il y a un accès routier à la plupart des champs.

La ferme est idéale pour l'élevage puisqu'elle était une ferme laitière. Détenant le statut biologique complet, la ferme a été gérée avec sensibilité avec des champs d'ensilage et de pâturage et constitue un refuge faunique étant un site d'intérêt scientifique spécial (SSSI) avec une désignation pour le pluvier doré et le campagnol aquatique avec de nombreuses autres espèces rares qui en font leur habitat, notamment Vanneaux et milans royaux, etc. La ferme, accessible par une longue allée privée, dispose d'une gamme de dépendances attrayantes et traditionnelles en pierre, dont certaines jouxtent la ferme, offrant un potentiel d'extension et de conversion sous réserve des autorisations nécessaires pour créer une magnifique maison. En outre, il existe une sélection de bâtiments agricoles modernes. Alors que le pays évolue vers l’objectif zéro émission nette, les capacités de captage du carbone, les avantages environnementaux et la taille de Longridge Farm offrent un potentiel rare pour l’achat d’une unité pratique, durable, respectueuse de l’environnement, de faible densité.

Pour apprécier pleinement ce que cette agréable ferme a à offrir, une inspection précoce est fortement recommandée.

Longridge Farm est décrite plus en détail (avec env.
dimensions uniquement) :

Ferme Rez-de-Chaussée

Couloir d'entrée
Entrez par une porte d'entrée UPVC avec des escaliers menant au premier étage et un radiateur.

Salle à manger/Salon 13'03" x 10'8" (4,04mx
3,25m)
Surplombant la façade, cheminée et radiateur en pierre d'origine.

Salon 20'0" x 13'1" (6,10mx 3,99m)
Un salon de style ouvert qui mène à la cuisine/salle à manger. Surplombant l'avant avec cheminée et radiateur en pierre d'origine.

Cuisine 21'03" x 11'02" (6,48mx 3,40m)
Bénéficiant d'une double exposition avec fenêtres à l'arrière et sur le côté, porte menant au jardin arrière et radiateur. Une cuisine nouvellement installée offrant une gamme d'unités de base et murales assorties avec une surface en bois massif gratuite au-dessus, comprenant un évier en acier inoxydable de 1,5 cuve et un égouttoir double, une cuisinière électrique intégrée, une plaque de cuisson en céramique à 4 feux avec hotte au-dessus et suffisamment d'espace pour un réfrigérateur/congélateur pose libre.

Zone utilitaire 5'07" x 5'09" (1,70mx 1,75m)
Avec plomberie pour lave-linge et sèche-linge automatiques. Menant à:

Salle de douche 5'07" x 7'03" (1,70mx 2,21m)
Avec lavabo, WC, cabine de douche et sèche-serviettes en inox.

Ferme au premier étage

Atterrissage
Les étapes mènent à :

Chambre 1 12'10" x 11'11" (3,91mx 3,63m)

Surplombant l'avant avec radiateur. Porte actuellement cachée menant aux quartiers historiques du personnel.
Salle de bain/débarras 9'0" x 4'11" (2,74mx 1,50m)

Chambre 2 12'09" x 7'11" (3,89mx 2,41m)
Donnant sur l'arrière avec radiateur.

Chambre 3 12'06 x 9'01" (3,81mx 2,77m)
Surplombant l'avant avec radiateur.

Chambre 4/ Bureau 8'05" x 6'05" (2,57mx 1,96m)
Surplombant l'avant avec radiateur.

Extérieurement

À l'avant de la propriété se trouve un petit patio sécurisé entouré d'un mur. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin avec pelouse bien proportionné, entouré de murs en pierre d'origine offrant une vue imprenable sur St Johns Hill et la beauté préservée de l'estuaire. Dans le jardin se trouvent deux petites dépendances en pierre. Chemin pavé en pierre d'origine menant à une cour privée avec des marches en pierre d'origine menant à l'appartement. Dans la cour l'extérieur
La chaudière combinée Worcester Bosch et le réservoir de mazout sont actuellement situés.

Quartiers du personnel d'origine 'The Flat'
Attenant à la ferme principale, il y a un bâtiment en pierre attenant avec un garage au rez-de-chaussée et au-dessus un appartement de deux pièces (supposé être le logement historique du personnel) avec porte communicante à la maison principale (actuellement fermée). Il y a une porte d'accès séparée via les marches en pierre d'origine
donnant sur la cour arrière.

Salle 1 18'0" x 13'0" (5,49mx 3,96m)

Salle 2 19'06" x 18'0" (5,94mx 5,49m)

Cour de ferme
Une cour de ferme traditionnelle en béton avec l'atelier et le garage en pierre, la ferme, le garage et les logements du personnel situés en face de la grange traditionnelle en pierre pour jeunes animaux, avec le bâtiment traditionnel en pierre d'une longue grange attenante au garage et aux logements du personnel avec accès aux champs et bâtiments de ferme modernes en face. La cour de ferme offre un grand espace de stationnement et un accès facile aux bâtiments de la ferme.

Paddock
Un petit enclos sur le côté du jardin est entouré de murs en pierre.

Enclos à porcs
Trois porcheries nouvellement achevées.

Bâtiments agricoles
Une excellente collection de bâtiments agricoles est visible à Longridge Farm :

Atelier et garage traditionnels en pierre
Mitoyen à la propriété offrant un potentiel considérable pour faire partie de la résidence sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Cuisinière traditionnelle en pierre 17'9" x 9'6" et 28'4" x
18'2" (5,41 mx 2,90 m et 8,64 mx 5,54 m)

Plage attenante en pierre (65'7" x 18'2") Une grange longue de deux étages avec un attrait de conversion considérable sous réserve de l'obtention des consentements nécessaires.

Grange traditionnelle en pierre pour jeunes animaux
En face de la résidence se trouve une grange pour jeunes animaux en pierre qui a été améliorée et conforme aux normes NVZ.
Grange de stockage en bloc
Logement libre pour les jeunes animaux à nouveau conforme aux normes NVZ.

Bloc d'ensilage et grange
Couvert.

Parc de collecte de blocs et salle de traite
Cour de collecte couverte avec couloir menant à la salle de traite avec fosse.

Bloquer la salle des réservoirs de vrac
Attenant au salon, le local des réservoirs à vrac dispose d'un
salle du générateur attenante.

Réservoir diesel groupé
Forage
Hangar de machines
Tours à lisier

Il est entendu que les tours offrent un stockage suffisant pour 7 à 9 mois de stockage hivernal pour un troupeau de 60 vaches, ce qui dépasse la capacité de stockage hivernal de 5 mois requise en vertu du Règlement sur les ressources en eau (Contrôle de la pollution agricole) (Pays de Galles) 2021.

Debout dur
Anciennement chenil à vaches, cette zone a été dégagée pour le stockage d'ensilage en balles. Plus loin, à l'arrière de la longue grange et du hangar à machines attenant.

Le bois sauvage
Un petit bosquet à côté de la ferme.

Remarques des agents
Longridge Farm convient parfaitement à ceux qui recherchent une ferme d'élevage dans un endroit agréable et qui sont passionnés par la conservation. La résidence et les bâtiments traditionnels offrent des possibilités de valorisation considérables et les bâtiments d'élevage modernes sont adaptés à l'élevage. Pour apprécier pleinement la qualité que cette ferme biologique a à offrir, une inspection précoce est fortement recommandée.