LOT 1 FERME DU BAS DE LA VILLE

Cette charmante petite propriété, idéalement située à la frontière entre le Pembrokeshire et le Carmarthenshire, offre un potentiel résidentiel considérable. Elle comprend une maison principale de caractère de quatre chambres et une annexe de trois chambres. Diverses dépendances agricoles, dont un hangar moderne et des bâtiments traditionnels à fort potentiel de conversion (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), complètent le tout. La propriété s'étend sur environ neuf acres (à confirmer par un relevé topographique).

La propriété comprend une résidence principale de construction traditionnelle ainsi qu'une dépendance, pouvant convenir à deux générations d'une même famille ou servir de résidence principale et de gîte. La résidence principale est la demeure d'origine, datant au moins du XVIIe siècle, et a été entièrement rénovée au milieu des années 1990.

Par ailleurs, plusieurs dépendances traditionnelles présentent un potentiel de conversion, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. On trouve également une grande dépendance moderne à travée ouverte et un hangar à poteaux qui pourraient servir à divers usages (écuries, ateliers, entrepôts, etc.).

Remarques générales – Lower End Town Farm est fortement recommandée aux acquéreurs recherchant une petite exploitation agricole en pleine campagne dans le Pembrokeshire, bénéficiant d'excellents liens avec la communauté locale. La propriété comprend une maison de caractère, spacieuse et bien agencée, offrant un logement confortable pour une famille nombreuse ou pour une activité de location. De plus, il est possible d'aménager d'autres dépendances, sous réserve d'autorisation.

LOTISSEMENT
La ferme, d'une superficie de 177 acres, est à vendre dans son intégralité. Prix indicatif : 1 800 000 £.

Il est également disponible en quatre lots :

Lot 1 : Ferme principale avec maisons, granges, dépendances et champ attenant. Superficie totale : environ 3,6 hectares. Prix indicatif : 700 000 £.

Lot 2 : (De l’autre côté de la route communale, au sud). Grange, dépendance et terres agricoles attenantes. Superficie totale : environ 15 hectares. Prix indicatif : 350 000 £.

Lot 3 : Terres agricoles contiguës au lot 1, au sud de la voie ferrée. Superficie totale : environ 68 acres. Prix indicatif : 475 000 £.

Lot 4 : Terres agricoles au nord de la voie ferrée. Superficie totale : environ 61 acres. Prix indicatif : 300 000 £.